【司法拍卖】玉屏街道105㎡房子只卖419万……
原标题：【司法拍卖】玉屏街道105㎡房子只卖41.9万……
每个月小编都会关注福清法院发布的司法拍卖信息，2019年5月份福清哪些房产、店面以及车位将被法院拍卖呢？请看小编整理的资料：
1、【头部次拍卖】福清市宏路街道石门村中联·江滨御景9号楼1502单元
福建省福清市宏路街道石门村中联.江滨御景9号楼1502单元。房屋建筑面积合计136.12平方米，土地使用权类型：出让。
评估价：209万元，起拍价：167.2万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元。
2、【头部次拍卖】福清市高山镇高山村北溪5-3-1地号整座房产
福建省福清市高山镇高山村北溪5-3-1地号整座。房屋建筑面积合计477.53平方米，土地使用权类型：划拨。
评估价：186.2万元，起拍价：167.58万元，保证金：33.5万元，增价幅度：1万元。
3、【第二次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层110店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼110店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0902621号，建筑面积：78.09平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32905号，土地使用权面积13.41平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
标的物市场评估价172.24万元，清算价值评估价146.41万元。清算评估价指资产在强制清算或强制变现的前提下，变现资产所能合理获得的价值。即：清算评估价=市场评估价X(1-综合变现折扣率15%）。
本次拍卖参照的标的物价值采用清算评估价146.41万元。起拍价：117.13万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元。
4、【第二次拍卖】福清市融城镇西大街西大路五期13号楼801房及13号楼06杂物间
福建省福清市融城镇西大街西大路五期13号楼801房及13号楼06杂物间。拍卖对象建筑面积为136.74㎡，杂物间面积为3.92㎡，土地使用权类型为出让。上述拍卖房产尚未腾空。
评估价：85.19万元，起拍价：54.5216万元，保证金：10万元，增价幅度：0.2万元。
5、【头部次拍卖】（破）福清市高山镇高华工业区厂房、厂区工业土地使用权和机器设备
福建省福清（中闽）飘香油脂有限公司名下的位于福清市高山镇高华工业区12号的厂房11幢和厂区工业土地使用权和机器设备6套。
1、厂房11幢。房屋所有权证号：“榕融Qi字第0869号”，总建筑面积为5765.21平方米，建筑物基础、结构基本完好，表面装饰有风化、破损，其中一幢（平台）已拆除。
2、厂房及配套用土使用权。国有土地使用证号：“融高国用（1998）字第03094号”，面积6429.6平方米，用地来源为划拨，用途为厂房及配套用地。
3、机器设备6套。已丧失使用功能。
总评估价：605.6147万元，其中1－2项评估价为604.0534万元，第3项评估价为1.5613万元；本次拍卖为1－3项整体拍卖，起拍价：484.4918万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。
6、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园8号楼1层106店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园8号楼106店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0903401号，建筑面积：59.81平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32907号，土地使用权面积10.27平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价115.50万元，起拍价：80.85万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。
7、【头部次拍卖】福清市三山镇横坑村金园花园A区1号楼802单元
福清市山海房地产开发有限公司的位于福清市三山镇横坑村金园花园A区1号楼802单元套房及相应土地使用权。房屋建筑面积为126.33平方米(其******有面积为21.97平方米)，土地使用权类型为国有出让,规划用途为住宅。
评估价：64.97万元，起拍价：45.479万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。
8、【头部次拍卖】福清市玉屏街道西云村国际公馆2号楼1105单元套房
陈必强、杨珠玲共同所有的位于福清市玉屏街道西云村国际公馆2号楼1105单元套房(所有权证号为R1001706-1、R1001706-2号)及相应土地使用权，建筑面积为170.84平方米（其中套内建筑面积为140.20平方米、分摊共有面积20.64平方米），规划用途为住宅。
评估价:人民币222.88万元。起拍价：人民币178.304万元，保证金：15万元，增价幅度：0.5万元。
9、【变卖】福清市音西镇音西村加州城9#楼805单元房产
该房产落于福州市福清市音西镇音西村加州城9#楼805单元房产（房屋所有权证号：R0506844号）。其财产范围包括房屋建筑物及其相应分摊的土地使用权及公共配套设施，包括房屋室内二次装修，不包括室内的家电等动产、设施，不含债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。房屋所有权人为王×，总建筑面积为249.97平方米，用途为住宅，土地使用权类型设定为出让。估价对象建成时间为2005年，钢混，条状建筑物，外墙面为高级涂料、铝合金窗户，公共走道及楼梯为地砖、内墙面及天棚为水泥漆。带电梯，一梯两户，水电、消防等设施齐全。
评估价293万元,起拍价185.6万元，增价幅度1万元，保证金18.56万元。
10、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园1号楼1层106店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园1号楼1层106店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0903403号，建筑面积：179.64平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32896号，土地使用权面积30.85平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价290.99万元，起拍价：232.79万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元。
11、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层102店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层102店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0902625号，建筑面积：69.14平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32899号，土地使用权面积11.87平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价132.22万元，起拍价：92.55万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。
12、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层101店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层101店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0902624号，建筑面积：50.17平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32898号，土地使用权面积8.62平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价96.88万元，起拍价：67.82万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。
13、【头部次拍卖】福清市音西街道音西村侨荣花园地下室1215等75个车位
75个车位评估价相同,每个18.94万元，起拍价：15万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元。
14、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层106店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼106店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0903402号，建筑面积：97.92平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32903号，土地使用权面积16.82平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价185.42万元，起拍价：129.79万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。
15、【变卖】福清市玉屏街道西大北路48号音西供销社2号楼703单元及703杂物间
福清市玉屏街道西大北路48号音西供销社2号楼703单元及703杂物间房产。标的物的范围包括建筑物（含室内二次装修）及其占用范围内的土地（含土地出让金），不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的物产权面积：105.40㎡、6.73㎡。
起拍价：41.9189万元，保证金：8万元，增价幅度：0.1万元。变卖预交款41.9189万元。
16、【第二次拍卖】关于位于福清市融城镇清荣大道北侧翰林天下7号楼201房产
位于福清市融城镇清荣大道北侧翰林天下7号楼201单元。其财产范围包括建筑物（包括室内二次装修价值）及对应的土地使用权价值（含土地出让金）及公共配套设施使用价值，不包括家电、家具。
起拍价：120.764352万元，保证金：15万元，增价幅度：0.5万元。
17、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层105店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层105店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0902620号，建筑面积：59.71平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32902号，土地使用权面积10.25平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价114.19万元，起拍价：79.93万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。
18、【头部次拍卖】福清市宏路街道上郑村金辉华府一期地下室地下2层439车位
福清市宏路街道上郑村金辉华府一期地下室地下2层439车位，车位建筑面积约为30.31平方米（未办产权证，具体面积以办证登记为准）。
评估价：18.59万元，起拍价：14.872万元，保证金：2.5万元，增价幅度：0.1万元。
19、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层104店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层104店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0902622号，建筑面积：51.40平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32901号，土地使用权面积8.83平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价99.26万元，起拍价：69.48万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。
20、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层103店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园7号楼1层103店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0902623号，建筑面积：68.53平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32900号，土地使用权面积11.77平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价131.05万元，起拍价：91.74万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元。
21、【头部次拍卖】（破）福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园8号楼1层101店面
福建省福清市音西镇音西村诚丰世纪园8号楼101店面（房屋所有权证号：融房权证R字第0902618号，建筑面积：94.40平方米），土地使用证号：融音西国用（2013）第C32906号，土地使用权面积16.21平方米，出让，商服用地。（标的物具体情况详见《标的物调查情况表》）。
清算价值评估价178.76万元，起拍价：125.132万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。
22、【头部次拍卖】福清市宏路镇融侨新村小院A2幢
福清市宏路镇融侨新村小院A2幢。拍卖对象建筑面积为345.80㎡，房屋所有权人为毛某某，土地使用权类型为划拨，两证齐全。上述拍卖房产尚未腾空。
评估价：147.62万元，起拍价：118.096万元，保证金：20万元，增价幅度：0.3万元。
23、【头部次拍卖】福清市融城镇南门兜融武大厦802单元
福清市融城镇南门兜融武大厦802单元。拍卖对象建筑面积为155.87㎡，房屋所有权人为毛某某，土地使用权类型为出让。上述拍卖房产尚未腾空。
评估价：126.47万元，起拍价：101.176万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元。
24、【头部次拍卖】福清市宏路镇融侨新村小院B型3-1整座
福清市宏路镇融侨新村小院B型3-1整座。拍卖对象建筑面积为323.3㎡，房屋所有权人为陈某某，土地使用权类型为国有，用地来源系审批，两证齐全。上述拍卖房产尚未腾空。
评估价：136.63万元，起拍价：109.304万元，保证金：20万元，增价幅度：0.3万元。
25、【头部次拍卖】福清市音西镇音西村福怡花园10号楼福32店面
关于位于福清市音西镇音西村福怡花园10号楼一层福32店面。其财产范围包括房屋及其分摊的土地使用权价值（不包括室内二次装修价值），房屋用途为商业。
起拍价：114.45万元，保证金：11万元，增价幅度：0.5万元。
26、【头部次拍卖】福清市融城镇西云村龙旺名城11号楼地下1层49车位
位于福清市融城镇西云村龙旺名城11号楼地下1层49车位。其财产范围包括房屋及其分摊的土地使用权价值（不包括室内二次装修价值）。
起拍价：17.92万元，保证金：2万元，增价幅度：0.15万元。
27、【头部次拍卖】福清市融城镇西云村龙旺名城10号楼1606单元
位于福清市融城镇西云村龙旺名城10座1606室。其财产范围包括建筑物（包括室内二次装修价值）及对应的土地使用权价值（含土地出让金）及公共配套设施使用价值，不包括家电、家具。
起拍价：219.04万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。
28、【头部次拍卖】福建省福清市三山镇北坪埔工业小区一宗工业房地产
位于福建省福清市三山镇北坪埔工业小区一宗工业房地产，总建筑面积43615.81㎡（其中办公楼建筑面积667.67㎡，食堂建筑面积431.68㎡，厂房一建筑面积6386.48㎡，厂房二建筑面积8977.34㎡，厂房三建筑面积6325.48㎡，厂房四建筑面积20827.16㎡），总土地面积20119.85㎡；法定用途及实际用途均为工业，土地使用权类型为出让，房屋所有权人及土地使用权人均为福建省清英机械实业有限公司；估价对象办公楼、食堂均建成于2007年、厂房一到四均建成于2014年，钢混结构，办公楼共4层、食堂共2层、厂房一共7层（6-7层仅为局部造型，非标准层）、厂房二共7层（6-7层仅为局部造型，非标准层）、厂房三共5层、厂房四共7层（6-7层仅为局部造型，非标准层）。估价对象财产范围包括建筑物（不含建筑物内动产、含室内二次装修-仅包括产权人自行装修部分，不含对外租赁场地承租人装修部分）、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施，不含家电家具等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
起拍价：4500万元，保证金：450万元，增价幅度：20万元。
29、【头部次拍卖】福建省福清市音西镇音西村加州城9#楼414室商品房一套
位于福建省福清市音西镇音西村加州城9#楼414室商品房一套（所有权证号：融房权证R字第0506074号）。财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权(含土地使用权出让金)及公共配套设施，不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益。总建筑面积为185.22㎡，土地使用权面积为35.66㎡，用途为住宅，土地使用权类型为出让，权利人为黄能芳。该房地产抵押于银行。
起拍价：152万元，保证金：15.2万元，增价幅度：0.6万元。
30、【头部次拍卖】福建省福清市小桥街河西7号房屋
位于福建省福清市小桥街河西7号房屋一处，房屋权证号：融R0802090,登记时间：2008年07月04日，建筑面积为：146.23平方米，用途：住宅，房屋总层次：1-2层；土地登记证号：融玉屏国用(2008)第28073号，宗地面积：80.77平方米，使用权类型：国有划拨，用途：住宅用地。拍卖标的物另外包括房屋未确权建筑（违章建筑）面积约10平方米。
起拍价：64万元，保证金：8万元，增价幅度：1万元。
31、【头部次拍卖】陈风兰所有的位于福州市福清市城头镇新街区南济中润花园9号楼903单元的房产
被执行人陈风兰所有的位于福州市福清市城头镇新街区南济中润花园9号楼903单元的房产（预售合同号为）(评估价：619700元,详见评估明细表，自行下载)。
起拍价：43.5万元，保证金：8万元，增价幅度：0.5万元。
32、【头部次拍卖】福清市融城镇官塘乾成龙花园A区地下1层11巷店的房产
福清市融城镇官塘乾成龙花园A区地下1层11巷店的房产（权证号：融房权证R字第1305814号）
拍卖起拍价：51万元，保证金：5万元，增价幅度：0.5万元。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。
33、【头部次拍卖】福建省福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城2号楼1层12店面
福建省福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城2号楼1层12店面一套，该店面财产范围包括房屋（含室内二次装修）、土地使用权（含土地出让金），不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益；坐落于福清市音西镇音西村宏路镇石门村，属福清市一级商业用地,估价对象所属住宅楼宇为钢混结构，有电梯，总楼层为18层（一、二层为商业店面，三层以上均为商业），建成于2010年，估价对象用途为商业，12店面位于地上第1层，建筑面积为45.21㎡（套内建筑面积为43.78），房屋所有权证编号为融房权证R字第1100619-1、1100619-2号，国有土地使用权证号为融宏路国用(2013)第C30577号，房屋所有权人及土地使用权人均为陈风云、武学兵，土地使用权类型为出让；评估上述店面的市场价值为人民币玖拾万零伍佰元整（¥90.05万元）。仅预估卖方税费为人民币壹拾贰万捌仟贰佰元整（¥12.82万元），仅预估买方税费为人民币贰万陆仟贰佰元整（¥2.62万元），仅调查出估价对象其他欠费为人民币叁仟伍佰元整（¥0.35万元）。
起拍价：72万元，保证金：9万元，增价幅度：0.7万元。
34、【头部次拍卖】福清市龙田镇上一村福龙商场D号楼1层整层、3层整层、2层商场及4层商场的房产
被执行人林漪娴、王恒祥所有的福清市龙田镇上一村福龙商场D#楼1层（地下1层）、2层（地上1层）、3层（地上2层）、4层（地上3层）的房屋。房屋建筑面积3506.88平方米，土地性质国有。
评估价：1438.7万元，起拍价：1007.09万元，保证金：100万元，增价幅度：5万元。
35、【头部次拍卖】福清市宏路镇棋山村外厝25号四层楼房一幢
坐落于福清市宏路镇棋山村外厝25号四层楼房一幢。证载建筑面积为285.96㎡，土地使用权面积71.49㎡。权属性质为集体，地类（用途）为住宅，所有权类型为划拨。
起拍价：106.904万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。
参加办法：请登录淘宝网（微信用户请复制网址到浏览器打开），司法拍卖查询：
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