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　　原标题：福州马尾琅岐岛两地块底价成交 个人买家3820万元竞得商务综合用地

　　观点网讯：4月3日，福州市马尾区自然资源和规划局宣布，马尾琅岐岛两幅地块以底价成功出让，总成交价达3820万元。两地块分别位于马尾琅岐岛5号地及228国道南侧，由个人买家竞得，用途分别为商务和加油加气充换电站商业综合。

　　具体来看，马宗地2024-03号地块位于渡亭河东侧，土地面积6667平方米，规划指标要求建筑容积率不超过1.1，建筑密度不超30%，绿地率不低于35%，建筑限高24米。另一幅马宗地2024-04号地块，位于雁行江路东侧，土地面积5599平方米，规划有开敞空间对外开放，并需考虑与邻近地块的消防间距。两地块出让年限均为40年，成交保证金分别为456万元和460万元。

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