福州首次在土地出让公告中体现商品房销售指导价！
福州首次在土地出让公告中体现商品房销售指导价！ 还是为了稳定房价！我们来看一下这个12幅地块的商品房销售指导价。图一：2021-13号 建设1万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置），商品房销售指导价为31000元/平方米。就是香开连天广场背后地块，这个价格在东区也是正常水平。图二：2021-14号商品房销售指导价为32000元/平方米。这块是在大景城背后的地块，这块地起价16亿，没有安置型商品房，目前看是纯商品房，到时候也是非常火 。现在纯商品房土地比较稀有。图三：2021-15号商品房销售指导价为27500元/平方米。这块地未来在江南CBD的主干道边上，用途是住宅+商服 这个价格在这个片区也是正常水平。也没有安置房是重点图四：2021-16号 要配建社区卫生服务中心，街道综合服务中心，配建的派出所、工商管理所、税务所。商品房销售指导价为23000元/平方米。这个是在万科云城背后的地块，也是住宅+商服。 这个配建的有点多，也没有安置房是重点图五：2021-17号要配建社区卫生服务中心，文化活动中心，配建商贸楼建筑，商品房销售指导价为27500元/平方米。 这个片区是郭宅，也没有安置房是重点！图六：2021-18号商品房销售价格按14900元/平方米销售，由福建省气象局按照国家及省里限价商品房相关政策规定，审查并指定限价商品房购买对象。这个在农大隔壁，原来是左海学校，现在这个是要指定购买对象也就是单位房，不然怎么这么便宜。图三：2021-19号须配建商贸楼建筑，商品房销售指导价为27500元/平方米，这块地在江南CBD的主干道边上，用途是住宅+商服 这个价格在这个片区也是正常水平。没有安置房是重点图七：2021-20号建设1.4万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置），商品房销售指导价为31500元/平方米。这块地在肿瘤医院旁边，是有社会租赁住房。图八：2021-21号 建设安置型商品房6.6万平方米，销售均价为15948元/平方米。商品房销售指导价为27500元/平方米。图九：2021-22号 建设安置型商品房2.49万平方米，销售均价为15948元/平方米，商品房销售指导价为22000元/平方米。图十：2021-23号建设100%的安置型商品住房，销售均价为14178元/平方米，这块地100%安置房，位置有点尴尬，在三环和铁路线中间会比较吵一点。图十一：2021-24号建设安置型商品房3.1万平方米，销售均价为15650元/平方米。商品房销售指导价为27500元/平方米。图十二：2021-25号建设安置型商品房4800平方米，销售均价为19800元/平方米，由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为35500元/平方米。图十三：2021-26号建设安置型商品房21000平方米，销售均价为15600元/平方米，商品房销售指导价为27500元/平方米。这块地在十字路口黄金地段。
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