【公示】福州市区五幅地块控规调整！增加医疗、商业配套

admin1年前 (2024-09-27)福州产业信息78

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　　原标题：【公示】福州市区五幅地块控规调整！增加医疗、商业配套

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月6日，福州市自然资源和规划局发布五则控规调整公示，涉及鼓楼、仓山、晋安区。本次调整之后，将新增多个医疗卫生用地和商业配套用地。

　　一、鼓楼4.05亩地块调整为医疗卫生用地

　　根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。

　　调整后，F-33地块用地性质为医疗卫生用地。用地面积：0.27公顷（合4.05亩），容积率：不超过1.5；建筑密度：不超过35%；绿地率：不少于30%；建筑限高：不超过18米。

　　二、仓山56.25亩地块控规优化

　　根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。

　　本次控规调整的五幅地块涵盖中小学用地、公园绿地、商住综合用地、一类工业用地，总面积3.75公顷（56.25亩）。

　　对比此前规划，此次调整新增中小学用地及工业用地，原商住综合用地面积缩减，公园绿地布局有所调整。

　　【A-03-03】用地性质:中小学用地；用地面积：0.41公顷；容积率：0.7-1.2；建筑密度：35%；绿地率：不少于30%；建筑限高：24米；备注：地块西侧预留宽度不少于4米的内部道路。

　　【A-04】用地性质:公园绿地；用地面积：0.49公顷；备注：配置一处体育活动设施。

　　【A-04】用地性质:商住综合用地；用地面积：2.26公顷；容积率：2.2；建筑密度：25%；绿地率：30%；建筑限高：50米；备注：配建一处社区综合服务中心和一处社区医疗卫生服务站，不少于50个社会停车泊位。

　　【A-09-01】用地性质:一类工业用地；用地面积：0.40公顷；容积率：2；建筑密度：40%；绿地率：15%-20%；建筑限高：24米。

　　【A-09-02】用地性质:公园绿地；用地面积：0.19公顷；备注：配置一处三合一防卫设施。

　　三、仓山东升停车场75.8用地规划调整

　　该地块位于仓山区南台大道以西，牛眠山路以东，迎安路以南，DS-11地块用地面积约 6.8亩，规划为消防设施用地；DS-13地块用地面积约32.4亩，规划为商业（含酒店）体育混合用地；DS-16地块用地面积约16.5亩，用地性质为公共交通场站用地;DS-17地块用地面积约20.1亩，规划为公园绿地。

　　依据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。

　　【B-35A】用地性质:医疗卫生用地；用地面积：约0.26公顷；容积率：不超过1.55；建筑密度：不超过35%；绿地率：不少于30%；建筑限高：不超过24米。

　　【B-35B】用地性质:公园绿地；用地面积：约0.06公顷。

　　【B-35C】用地性质:医疗卫生用地；用地面积：约0.03公顷。

　　五、五四北秀山新添39.3亩医疗用地

　　根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。

　　【G-06】用地性质:医疗卫生用地；用地面积：约1.82公顷；容积率：1.2；建筑密度：35%；绿地率：35%；建筑限高：24米。

　　【G-07】用地性质:医疗卫生用地；用地面积：约0.8公顷；备注：保留历史建筑（数据以名城委确认为准）。

　　【G-11】用地性质：文化设施和体育混合用地；用地面积：约1.34公顷；容积率：1.2；建筑密度：35%；绿地率：35%；建筑限高：24米。

　　【G-14】用地性质：特殊用地；用地面积：约0.36公顷。

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