福州长乐242亿元出让一宗宅地
5月26日，位于福州长乐吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧的2022拍-3号地块，蕞终由福建迪鑫中元投资有限公司&福建新景恒投资有限公司&福建永益辰实业有限公司以2.42亿元竞得，成交楼面价4442元/㎡。该地块与2022滨拍-4号地块（商服用地）均在福州二批次土拍名单之中，其余17宗地块将在明日集中出让，详见今日土拍预告。
地块位置：吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧
用地性质：城镇住宅-普通商品住房用地
竞得人：福建迪鑫中元投资有限公司&福建新景恒投资有限公司&福建永益辰实业有限公司
地块所处长乐老城区板块处于发展阶段，临近规划地铁(在建)6号线，未来交通更加便利，周边有东涧殿、东华山馆等77个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长乐区特殊教育学校、长乐鹤上中学、二级医院长乐区医院、盛昌综合商城等生活配套。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的51宗住宅用地中排名第23，其中办公机会、规划利好、商业要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
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