福州这座大型玩具厂将征收！或建设住宅及总部大楼
日前，晋安区政府发布房屋征收告知书，原福万厂区地块项目的需要，拟对该项目范围内国有土地上所有房屋实施征收。并于9月23日根据被征收人的自行协商意见选定了5家该项目房屋补偿价格评估机构。
而此次征收告知书的发布也意味着，这座陪伴福州人长达37年之久的大型玩具厂将退出历史舞台。
据了解，上世纪八十年代，手工模型热潮进入中国，头部站属于拥有“福万玩具”的福建。
1985年3月，中国福万（福建）玩具有限公司正式成立。这家投资总金额400多万美元，由中、日、港三方投资共建的玩具厂，成为国内手工模型类玩具蕞重要的厂家，而日方的投资方，就是大名鼎鼎的日本玩具公司“万代株式会社”。
1999年6月，公司重组并由香港福万玩具公司董事长林铭森独资经营。目前公司地处晋安区福马路前屿，主要生产玩具及其配件、文教具、玩具服装、玩具类装饰品、游戏机及零配件、软盘和模具等产品。
10月14日，福州市自然资源和规划局发布蕞新控规草案公示，涉及晋安区350111-JAH-F管理单元F-10地块。该控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间为10月14日至11月13日。
此次调整位于晋安区福马路沿线北侧，西至松山路，北临规划路，用地面积约26亩，与即将征收的福万玩具厂地块位置基本重合。
据悉，该地块原规划分为二类住宅用地（占地14.25亩，容积率2.4，限高60米）与商务设施用地（占地11.7亩，容积率2.6，限高60米）。
此次调整后，两幅用地将合并为居住商业商务混合用地，用地面积1.73公顷（合25.95亩），容积率2.7，限高80米。
根据此次规划用途显示，未来该地块将用于建设居住、商业商务设施。蓝房君根据此前官方相关透露信息推测，该地块或建设福万社会租赁房及研发总部大楼。
2020年3月，晋安区举办头部季度线上网络签约活动，福万研发总部等项目完成线上网络签约。项目将充分利用福兴经济开发区新一轮规划调整，通过自有厂房进行提升改造。
2021年4月，福州市自然资源和规划局公示了福万社会租赁房及办公楼建设项目选址意见书发放情况，项目选址面积17288㎡（合25.93亩），项目单位中国福万（福建）玩具有限公司。
2021年9月，福州市举行重点外资项目签约仪式，包括福万研发总部项目在内的16个项目完成签约。
2021年12月，福万总部大楼正式在福州市晋安区工业和信息化局内资企业投资项目完成备案。
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