【公告】福州数字内容产业园运营公司转让31%股权
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原标题：【公告】福州数字内容产业园运营公司转让31%股权
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月17日，福州市公共资源交易网发布“关于福州数字内容产业园管理有限公司31%股权的转让公告”。
受福州招商投资发展有限公司委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对福州数字内容产业园管理有限公司31%股权进行转让。
据介绍，福州数字内容产业园是福州市属一级国有企业福州招商集团有限公司携手福州市晋安区政府共同打造福州首个专、精、特现代创新型产业园区。
1、中国境内公司、企业、其它经济组织（提供营业执照副本复印件，原件提供核对）；
2、未被列入严重违法失信名单（以国家企业信用信息公示系统查询结果截图为准）。
以上转让行为已获得福州市国资委核准。
本次转让竞价保证金到账截止时间：即日起至2023年4月14日17时止。竞价保证金：371万元；挂牌价：人民币1852.0555万元。
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，蕞先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。
3、根据《企业国有资产交易监督管理办法》，同意受让方可采取分期付款的方式，首期付款不得低于总价款的
30%，其余价款应当由受让方提供合法担保，并在一年内支付完毕。在受让方付清全部上述股权转让款后，委托方配合办理股权变更登记。
4、受让方及受让方实际控制人须担保在一年内，福州数字内容产业园管理有限公司偿还所欠委托方的借款本金人民币1100万元及年化7%的借款利息并承担连带担保责任。同时，受让方将持有福州数字内容产业园管理有限公司的股权质押给委托方。具体还款计划，双方另行约定。
5、受让方承诺应就委托方尚持有的10%的股权承担投资本金及年化7%收益的兜底义务；若连续两年未能兑现前款约定收益或发生导致福州数字内容产业园管理有限公司资信出现危机的重大事项，委托方有权要求受让方按投资本金及年化7%收益为对价收购10%股权。
6、受让方接受评估基准日至股权工商变更完毕日的福州数字内容产业园管理有限公司正常经营状况，并承担股权转让过渡期间的经营费用。
7、截止评估基准日（2022年9月30日），福州数字内容产业园管理有限公司已累计欠付房屋租金2400.8696万元。
8、原股东须以场内行权的方式行使优先购买权。
爱企查资料显示，福州数字内容产业园管理有限公司成立于2020年09月16日，注册地位于福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道7号，法定代表人为刘榕英。
经营范围包括一般项目：园区管理服务；创业空间服务；物业管理；住房租赁；会议及展览服务；餐饮管理；非居住房地产租赁；企业管理咨询；软件开发；信息技术咨询服务；网络技术服务等。
股权穿透图显示，福州数字内容产业园管理有限公司有四个股东，分别为福州闽江口发展有限公司（福州招商集团）、福州腾和创智网络科技有限公司、福州市晋安金融投资有限公司、福州智慧云岛科技发展有限公司，持股比例分别为41%、39%、10%、10%。
福州数字内容产业园占地93.7亩
福州数字内容产业园占地93.7亩，项目位于福建省福州市晋安区，鼓山镇福兴投资区福兴大道7号，属于晋安“三创园”片区。
福州数字内容产业园总建筑面积12.4万平方米，计划引入数字产业优质资源，融合数字产业、转化本地成果、打造产业集群生态。
项目以新型产业协助传统产业，以数字优质资源协助本地产业。拟引进以数字内容制作、物联网、智慧云生态、互动娱乐、软件研发、网红经济、智能制作、大数据应用等数字内容产业为主的数字生态产业集群，全力打造生活、工作、娱乐相融合的福州首个数字三创全时园区。
项目将实现数字产业互联互通，打造福建蕞具数字产业基因的数字内容基地。
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