福州现代物流城释引力添活力打造商贸服务型国家物流枢纽核心载体
港口后方铁路、新104国道、丹贵公路三大交通动脉全速推进；新希望、京东等世界500强相继落地并启动项目建设；正祥海峡国际农产品物流园、平安物流、天虹电商产业园等拔地而起记者7日走进位于连江的福州现代物流城，随处可见大开发、大建设热潮。凭借超强“磁吸力”和“近悦远来”的良好生态，现代物流城全力招引大龙头、培育大集群、发展大产业，致力建设东南区域物流集散中心、福州商贸服务型国家物流枢纽核心载体。
平安物流项目本月投产；宏利兴快递项目一期竣工；京东福州智能供应链运营中心项目进行强夯施工；民天国际项目果品交易市场主体即将动建驱车行驶在现代物流城内，举目皆是“速度与激情”，一座千亿产业新城正从蓝图变为现实。
现代物流城是福州服务和融入新发展格局、融入全国统一大市场建设的重要载体。占地26.9平方公里的物流城核心区坚持“先产后城、产城结合”的发展思路，将与福州丝路海港城（可门港区）、福州（连江）国家远洋渔业基地和国际水产品交易基地、贵安温泉旅游区实现组团发展。
在正祥海峡国际农产品物流园，招商运营中心已封顶，6栋物流中心主体建筑现雏形，千余名建筑工人有序施工。一期工程预计年底封顶，明年10月建成运营，将打造全省蕞大的农产品交易市场，年交易量超600万吨、年交易额300亿元。
城市发展，交通先行。驱车行进在物流城，凤城大道、新城南路、祥和路等道路畅通无阻，丹贵公路、新104国道等外部交通骨干路网已动建，“外畅内优、互联互通”的交通路网全面铺开，公铁海多式联运发展格局初显。
“我们将加快推进项目建设，打造大进大出的集疏运体系，为推动福建省大港口、大通道、大物流和产业群、城市群、港口群联动跨越发展提供有力支撑。”现代物流城指挥部副指挥长林承文表示，港口后方铁路与国家铁路网接轨已获批，力争本月底动建，建成后将与可门港铁路支线贯通，实现海铁联运，打通现代物流城铁路运输“蕞后一公里”。
引进民天国际、正祥物流园、永辉创鸿等专业市场，京东供应链、新希望鲜生活冷链、新希望澳牛乳业等世界500强企业在此落子
现代物流城已落地11个产业项目、总投资138亿元，近期拟签约落地鼎菱跨境综合产业园、优野绿色食品加工产业园等3个产业项目，正加紧对接中国物流集团，推进中储福州外贸电商产业园、中国供销福州商贸物流园、福建邮政综合邮件快递中心、丰树智能供应链物流产业园、嘉程DHL智慧物流园等13个重点产业项目，推动商贸片区全面供地、全面开发。
促成这一桩桩“姻缘”，靠的是什么？答案就是现代物流城的强劲“磁吸力”。
“我们紧盯世界500强、全国500强以及龙头企业开展招商引资。”林承文说，现代物流城明确“天上两朵云（数字云、物流云）、地上四张网（干线网、商品网、库网、配送网）、以链招商（价值链、产业链、供应链、物流链）”的总体思路，坚持招大引强，力争打造更多新增长点。
这是一场双向奔赴，落户企业也相中这座未来之城的大视野、大格局、新理念。
“这座城独一无二的区位优势和完备的产业链布局，注定吸引力十足，星光熠熠。同时，以数字化、智能化、绿色化为引领，契合企业智慧冷链的发展方向。”新希望鲜生活冷链东南运营中心项目负责人雷成军表示，将在现代物流城建设立足福建、辐射东南的冷链食材集散中心。
党政领导招商、以商招商、产业链招商、专班招商、云招商现代物流城的招商引资不但深入谋划，还充分发挥主动性，亮点频出，抱回越来越多“金娃娃”。
“规划用5年时间完成产业供地12000亩、入驻投产企业100家以上，集聚10万新城人口，产业新城粗具规模。”林承文表示，将坚持以现代物流业、先进制造业、商贸服务业为主的招商方向，积极完善上下游产业链，持续招引一批竞争力、带动力强的项目落户。
“大企业、大项目落地的背后，不仅折射出现代物流城强劲的磁吸力，也反映出近悦远来持续升温的良好营商环境。”市招商办有关负责人说。
正祥海峡国际农产品物流园是现代物流城内首个专业市场，蕞有发言权。“从用地报批、水电线路改迁，到协调解决项目建设、生产运营过程中出现的问题，他们都亲力亲为。”提及物流城指挥部的“贴身式”服务，正祥集团开发拓展中心开发总监朱加金深有感触。
真切感受到“物流城温度和速度”的，还有新希望。“指挥部服务专班不仅在用规、工规初审和规划设计等环节提前介入、靠前服务，更急我们所急，头部时间启动项目地勘前的临时用水、用电应急方案，帮我们协调各部门，保障了项目顺利推进。”雷成军说。
项目既要招得来，还要落得下、发展好。为此，物流城指挥部创新制定五项工作机制，特别是在用地管理方面实现系统化、精准化、动态化。积极探索创立县级“五局联审”程序，将保护区审查时间从25天压缩至5天内、报批缴费从20天压缩至5天内，大幅加快项目用地报批进度。
端出的是创新的禀赋，展示的是担当的家底。物流城指挥部深谙“作风就是战斗力、环境就是生产力”之道，秉持肯干事的精神状态、会干事的方式方法，组成重点项目建设、产业招商、融资保障等六大攻坚行动组，与相关部门协同配合，形成“1+6+N”联合作战体系，及时化解项目推进过程中的难点、堵点。同时，变“伯乐相马”为“赛场选马”，出台一线督查一线考核办法，为“两头尖”干部颁发“红旗奖”“蜗牛奖”，确保每件事都找得到人、每个项目都看得到效果。
靶向发力，物流城把“软环境”做实做硬，城市发展活力十足，一个产业高端、配套齐全、功能完善的千亿产业新城阔步向我们走来。
聚焦现代物流业、先进制造业、商贸服务业，动建民天国际商贸物流中心、正祥海峡国际农产品物流园、永辉创鸿肉品冷链物流中心、京东福州智能供应链运营中心、新希望鲜生活冷链东南运营中心、新希望澳牛乳品加工基地等一批重大项目，签约落地鼎菱跨境综合产业园、优野绿色食品加工产业园等优质项目，全力对接中国物流集团，开展全方位战略合作，积极推进中储福州外贸电商产业园、中国供销福州商贸物流园、福建邮政综合邮件快递中心、丰树智能供应链物流产业园等一批行业龙头项目，并着力推动智慧物流全产业链应用。（记者 林文婧 通讯员 郑喜英）
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