福州火车站旁土地招商引热议加油站为何建在住宅小区与学校中间
自打土地卖不动了，福州也开始学厦门，在土拍之前先搞个招商推介会，展示一下地块顺便征求竞买意向。当然今年以来这种招商大多是走过场，只有少数外来房企（比如岛城那几家）盯上一些地段很好的小地块，趁着福州本市国企产品布局未完善，专门开发
虽然这些小地块楼面地价不低，但总价可控还能快进快出，可以定个比地价高得多的房价卖。从这些远比市场行情虚高的单价可以看出，那些开发商根本没把有钱人当人看，它们觉得福州本地的有钱人智商都很低下，愿意送上门给人当猪宰（还确实有些奇葩主动上门送死呢）。
鉴于大部分地块蕞终都是本市国企兜底，所以这种招商推介一般人也就看个热闹。然而这回有幅地块引起广泛关注，这块地并不是住宅，而是一幅占地面积4亩的加油加气站用地。
这块地所处地段相当好，就在西园路和北三环路交叉口，火车站北广场边上，当地人口十分稠密，交通便利车来车往，所以如果真的上架土拍，应该能够顺利出让。但这块地也让很多人脑海里产生疑问：为什么要把加油站建在这个地方？
我们看一下地图便知，这块地位于新建的南昌铁路公安局大楼和在建的西园公交综合车场中间，四周环绕着众多住宅小区，隔壁还是琴亭小学（暂时借用幼儿园场地办学）。这样一来，当地居民难免担心安全问题。而且家门口有个加油站，会有汽油味弥漫在空气。
假如此时有居民提出反对意见，是否还来得及呢？其实这块地的规划用途早在两年多前就已在福州市自然资源和规划局官网公示，一开始是3亩的正方形，后来调整成4亩的长方形。蕞初看到规划图纸，我原以为这个加油加气站是和隔壁的公交车场共同建设，作为公交配套设施，确实也没想到如今会打算单独土拍出让。
按理说加油站不应该建在住宅小区和学校中间，挪到三环路边加油更方便。不过看到这块地被摆上货架我心中毫无波澜，自从上回顶着众多市民朋友们的反对，硬是把火车站旁已预留多年的新汽车北站地块改成住宅出让（2022-41号，项目名：建总雲璟轩），接下来福州火车站周边不管还有什么“独特”规划我都不再感到意外。
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