福州开发区天安建筑底价竞得琅岐一幅商业文化用地
福州开发区天安建筑底价竞得琅岐一幅商业文化用地
海西房产网发布时间：2024.05.29来源：海西房产网
2024年5月28日，马尾区公共资源交易服务中心对外公布2024年第三次公开出让国有建设用地使用权结果。福州开发区天安建筑工程有限公司以底价2060万元竞得马宗地2024 -06号，楼面价2341.78元/平方米。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年5月28日，马尾区公共资源交易服务中心对外公布2024年第三次公开出让国有建设用地使用权结果。
根据福州市马尾区自然资源和规划局《福州市马尾区自然资源和规划局关于2024年第3次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕马资规让[2024]3号）， 马尾区公共资源交易服务中心于2024年5月28日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会。
蕞终，福州开发区天安建筑工程有限公司以底价2060万元竞得马宗地2024 -06号，楼面价2341.78元/平方米。
爱企查资料显示，福州开发区天安建筑工程有限公司成立于1996年1月9日，注册地位于福州马尾快安延伸区创新楼（自贸试验区内），法定代表人为黄辉。
经营范围包括房屋建筑工程施工总承包三级；土石方工程、建筑装修装饰工程、市政工程的设计、施工（以资质证书为准）。
股权穿透图显示，福州开发区天安建筑工程有限公司为福州市马尾工业建设有限公司全资子公司，属于马尾国有企业。
宗地编号马宗地2024-06号，土地位置马尾区琅岐岛西部，琅岐闽江大桥进岛北侧，八一七路南侧，海峡青年交流营地东侧；土地面积：7330.6㎡；土地用途为商业商务文化综合用地。
1.0建筑容积率1.2；建筑密度40%；绿地率35%；建筑高度24米；其中文化设施建筑计容面积不小于1000㎡，商业建筑计容面积不大于2400㎡。
出让年限：商业、商务用地40年，文化设施用地50年。
（一）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。
如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
马宗地2024-06号：1.该地块文化设施建筑计容面积不低于1000平方米（简易装修，具备基本使用功能），由竞得人全自持，单体占地面积不超过1亩，需独立占地设置，对外开放使用，由竞得人无偿提供给区政府指定单位使用10年；该地块商业商务建筑面积为全销售。
2.项目红线范围内靠东侧需退滨水蓝线米，南侧退滨水蓝线米作为开敞空间使用，开敞空间对外开放使用，不得围挡。
马宗地2024-06号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由马尾区土地发展中心和琅岐镇人民政府负责具体交地事宜），交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。
（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物（含人员）的拆迁安置费用，以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益（出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳）。
（五）竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册（若是联合竞买的，各方均需注册账号），详细使用说明可到“福州市公共资源交易网”下载中心下载“土地系统操作流程说明”查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电线时通过福州市公共资源电子交易系统注册账号，下载出让文件。本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。出让人对本《公告》有蕞终解释权。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年5月28日，马尾区公共资源交易服务中心对外公布2024年第三次公开出让国有建设用地使用权结果。
根据福州市马尾区自然资源和规划局《福州市马尾区自然资源和规划局关于2024年第3次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕马资规让[2024]3号）， 马尾区公共资源交易服务中心于2024年5月28日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会。
蕞终，福州开发区天安建筑工程有限公司以底价2060万元竞得马宗地2024 -06号，楼面价2341.78元/平方米。
爱企查资料显示，福州开发区天安建筑工程有限公司成立于1996年1月9日，注册地位于福州马尾快安延伸区创新楼（自贸试验区内），法定代表人为黄辉。
经营范围包括房屋建筑工程施工总承包三级；土石方工程、建筑装修装饰工程、市政工程的设计、施工（以资质证书为准）。
股权穿透图显示，福州开发区天安建筑工程有限公司为福州市马尾工业建设有限公司全资子公司，属于马尾国有企业。
宗地编号马宗地2024-06号，土地位置马尾区琅岐岛西部，琅岐闽江大桥进岛北侧，八一七路南侧，海峡青年交流营地东侧；土地面积：7330.6㎡；土地用途为商业商务文化综合用地。
1.0建筑容积率1.2；建筑密度40%；绿地率35%；建筑高度24米；其中文化设施建筑计容面积不小于1000㎡，商业建筑计容面积不大于2400㎡。
出让年限：商业、商务用地40年，文化设施用地50年。
（一）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。
如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
马宗地2024-06号：1.该地块文化设施建筑计容面积不低于1000平方米（简易装修，具备基本使用功能），由竞得人全自持，单体占地面积不超过1亩，需独立占地设置，对外开放使用，由竞得人无偿提供给区政府指定单位使用10年；该地块商业商务建筑面积为全销售。
2.项目红线范围内靠东侧需退滨水蓝线米，南侧退滨水蓝线米作为开敞空间使用，开敞空间对外开放使用，不得围挡。
马宗地2024-06号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由马尾区土地发展中心和琅岐镇人民政府负责具体交地事宜），交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。
（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物（含人员）的拆迁安置费用，以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益（出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳）。
（五）竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册（若是联合竞买的，各方均需注册账号），详细使用说明可到“福州市公共资源交易网”下载中心下载“土地系统操作流程说明”查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电线时通过福州市公共资源电子交易系统注册账号，下载出让文件。本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。出让人对本《公告》有蕞终解释权。
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