福州年末土地出让渐入佳境
11月2日，注定是一个可以载入福州城市开拓史的日子。
福州市2010年第13次国有土地出让会落幕。理性中激流暗涌，备受行业关注的福州东部新城林浦地块悄然入市，指明福州城市今后数年的发展方向，预示着福州城市新契机。
此外，此次土地出让还是福州今年以来公告出让土地面积的一次。大手笔的造城让城市发展再一次进入加速度空间。★记者 孙晨
榕籍地产企业的强势回归点燃了福州年末土地市场的新期待。“世纪金源，欢迎归来！”随着拍卖师最后的落槌，拍卖师的一句亲切的戏谑，源自福州又阔别福州楼市数载的世纪金源终于以“回归”的姿态再一次回到了福州城的怀抱。
在当日竞拍前，林浦一、二期地块就已成为土地拍卖的焦点。近600亩的庞大体量，紧贴城市发展新方向的傲人机遇，林浦地块甫一面市就备受行业关注。
经过与国内地产龙头的10轮竞价，世纪金源以17.45亿首先竞得宗地2010-53号林浦二期地块，其面积为289.21亩，楼面价3636元/平方米，溢价率20.59%。随后，经过8轮竞价，世纪金源以17.95亿竞得宗地2010-52号林浦一期地块，面积为297.52亩，楼面价3629元/平方米，溢价率20.63%。
世纪金源以总面积近600亩的土地收获，成为当天土地竞拍场上最耀眼的明星，随之，也成了城市东扩的集团先锋，寄托着这座城市的新希望。
当日土地出让会的另一个焦点很快到来。在紧依世纪金源巨幅地块的2010-51号潘墩小区一期地块的争夺中，个人竞买人刘建忠在与国内地产精英企业的竞夺中杀出重围。经过与群升地产、华润置地的39轮激烈竞价后，最终刘建忠以14.5亿竞得，面积177.68亩，楼面价5028元/平方米，溢价63.1%。
除此之外，同期推出的五四路CBD板块原公正二村地块再成市中心焦点话题。城市腹地心脏地带，面积10.31亩的黄金，最终被恒力地产以4.66亿元竞得，溢价率30.17%。而楼面价11297元/平方米的价格，刷新了五四路沿线地块的地价新记录，再一次印证了城市中心板块魅力不变的居住投资价值。
世纪金源，源自于福州城的国内地产巨子，擅于大手笔造城与大场景的投资，在国内诸多大城市让行业见证了金源奇迹。见惯了大场面的世纪金源缘何此次情定福州，情定林浦？
是源自于回报桑梓的赤忱，还是源自于闽商回归工程的壮阔情怀？
不过，在竞拍场上，两个国内地产巨头金源与万科为角逐福州城市新方向而竞争进入白热化阶段时，谁也不会怀疑两个国内地产巨子的投资眼光。
在该地块中，一个规划不低于50000平方米的白金五星级酒店将为城市东部贴上新的城市标签。在以海峡国际会展中心为原点，以鼓山大桥为纵线的坐标轴内，平地而起的将是福州东部新城的城市新面貌与新机遇，锻造着福州城的新起点。
作为源自于福州的老牌地产企业，世纪金源承载着这座城市太多的期待。
曾记否，金源大广场，在福州城市核心地带开启商务新传奇。世纪金源大酒店，为福州酒店步入5星级品质行列再树新里程碑这是如此的远见！
曾记否，世纪金源集团掌舵人黄如论的赤子情怀，“中华慈善奖”五连冠、“胡润慈善榜”榜首这是福州人如何光辉的记忆！
曾记否，世纪金源在的豪迈，5045亩的贵阳世纪城、2500亩的合肥世纪城、4000亩的长沙世纪城这是何等的城市豪情！
此次，阔别福州数年，承载着希冀，世纪金源的王者归来！
城市机遇无限。当海峡西岸中心城市的建设梦想已历历在目，城市潇洒地挥动她的羽翼。鼓山大桥通车、海峡国际会展中心落成，东部新城渐成规模，谁也无法再怀疑城市向前的步伐与勇气。
个人投资者刘建忠与世纪金源有着同样的胆识。从金融街地块到浦上大道江夏地块，再移师东部新城林浦地块，变的是投资阵地，不变的是对城市之魂的追溯。
这是城市运营商们的信心，也是对这座城市的祝福。不难预见，来年的福州楼市将更具期待性，全面的开工潮或许将让这座城市更沸腾。发轫于楼市的城市之变将进入快速的上行通道。
大规划契合时代潮涌，新理念对接时代需求，当代城市规划学者的智慧浓缩了城市走过的千年岁月，福州城已经摆好了前所未有的冲刺姿态！
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