福州市马尾区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(榕马土让[2013]08号)
福州市马尾区国土资源局出让1幅商务金融，地块位马尾综合体育馆东侧（儒江大道与世纪路交叉口西北侧），出让面积15764.6平方米，起始价12250万元；1幅工业用地，地块位于马尾快安园区马江大道北侧，出让面积31381.5平方米，起始价4970万元。挂牌时间：9月30日-10月17日。
经福州市马尾区人民政府批准,福州市马尾区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
马尾综合体育馆东侧（儒江大道与世纪路交叉口西北侧）
2013年09月30日08时00分
2013年10月17日16时00分
1、马宗地2013挂-12号地块成交地价款在合同签订之日起180日内分二期付清（期在合同签订之日起30日内付50﹪,余款在合同签订之日起180日内付清）。2、马宗地[2013]挂12地块签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地，交地之日起6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成；3、容积率4.2，建筑密度33%，绿地率30%，建筑高度80米（如高于80米须以经空军批准的机场控高为准）；商务办公建筑用于销售部分，单位建筑使用面积不小于200平方米；商务办公用房自用与可销售比例5:5。
大于或等于1并且小于或等于1.8
大于或等于30并且小于或等于45
大于或等于15并且小于或等于20
2013年09月30日08时00分
2013年10月17日16时00分
1、马宗地2013挂-13号地块成交地价款在合同签订之日起60日内分二期付清（期在合同签订之日起30内付50﹪，余款在合同签订之日起60日内付清）。2、马宗地[2013]挂-13地块属政府已收储补偿的国有存量土地，提供土地条件为现状土地（水、电、路等基础设施配套均按现状提供，并由竞得人自行负责申请接入。地上建筑物等由竞得人自行负责拆除）。签订土地出让合同之日起1个月内提供土地，交地后6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成。3、建筑容积率1.0且1.8，建筑密度30%且45%，绿地率15%且20%。行政办公及生活服务配套设施用地面积不超过总用地面积的7%。项目投资强度每亩必须达到人民币300万元以上。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
㈠马宗地2013挂-12号地块（马尾快安01-F-16-B号地块）竞买人为中华人民共和国境内注册资本达8亿元人民币（含8亿）以上且具有房屋建筑施工总承包一级资质的企业法人。
㈡马宗地2013挂-13号地块（马尾快安KA-C-16号地块）竞买人必须是马尾区注册的省属国有企业，且原企业用地已被政府收储（以土地收购合同为证）。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年09月23日 至 2013年10月11日 到 福州市马尾区国土资源局五楼（地址：福州市马尾区马限山一号） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2013年09月30日 至 2013年10月16日 到 福州市马尾区国土资源局五楼（地址：福州市马尾区马限山一号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年10月16日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年10月16日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福州市马尾区国土资源局六楼会议室（地址：福州市马尾区马限山一号） 进行。各地块挂牌时间分别为:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
联系地址：福州市马尾区国土资源局五楼505室（地址：福州市马尾区马限山一号）
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