福州市大数据产业基地开发有限责任公司持有的福州市长乐区文武砂镇二站北路76号（中国东南大数据产业园研发楼三期）10#楼、11#楼整栋新型工业房地产逐一公开挂牌转让的公告

　　日期：2021-11-18 00:00

　　受福州市大数据产业基地开发有限责任公司委托，本中心拟对福州市长乐区文武砂镇二站北路76号（中国东南大数据产业园研发楼三期）10#楼、11#楼整栋新型工业房地产逐一以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:

　　标的1：福州市长乐区文武砂镇二站北路76号（中国东南大数据产业园研发楼三期）10#楼整栋新型工业房地产该楼宇规划用途为研发、实验，主体结构为钢混结构，该建筑物地上共4层，已办理不动产权证，产权证号为闽（2021）长乐区不动产权第0002146号，产权面积为5704.86平方米，产权年限50年（2018年05月15日起至2068年05月14日止）；基础和配套设施建筑面积为2270.64平方米，无产权；配备空调系统，精装写字楼，转让标的品质以现场看样为准。

　　标的2：福州市长乐区文武砂镇二站北路76号（中国东南大数据产业园研发楼三期）11#楼整栋新型工业房地产，该楼宇规划用途为科研、实验，主体结构为钢混结构，该建筑物地上共4层，已办理不动产权证，产权证号为闽（2021）长乐区不动产权第0007684号，产权面积为5947.82平方米。产权年限50年（2018年05月15日起至2068年05月14日止）；基础和配套设施建筑面积为2396.78平方米，无产权；配备空调系统，精装写字楼，转让标的品质以现场看样为准。

　　2、报名截止时点前，企业未被列入严重违法失信企业名单(以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准）；

　　3、受让方应从事大数据相关的企业，即云计算、大数据、物联网、人工智能、智慧城市及VR产业为重点的技术研发、市场推广、融合应用（含健康医疗、国土资源、金融、海洋等方向）和咨询培训等企业；

　　四、竞价保证金缴交金额和截止时间

　　两个标的竞价保证金金额均为1218万元，竞价保证金到账截止时间：即日起至2021年12月15日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

　　提示：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。

　　六、电子交易系统报名及提交竞价资格书面申请材料截止时间:即日起至2021年12月15日17时止。

　　1、标的1房产现空置状态，无租赁关系，标的2房产现为出租期间，有两家原租户，原租户均放弃优先购买权，受让方应无条件继受该房产现有租赁合同，委托方承诺该房产现有租赁关系不影响正常挂牌转让。

　　2、房产转让交易过程中所发生的各项税费，由转、受让双方按照有关规定各自承担。

　　3、受让方需承诺事项：根据该地块《国有建设用地使用权出让合同》（榕大数据合﹝2018﹞61号）文件相关要求，受让方须承诺竞得该楼宇的用途是从事大数据相关的企业，即云计算、大数据、物联网、人工智能、智慧城市及VR产业为重点的技术研发、市场推广、融合应用（含健康医疗、国土资源、金融、海洋等方向）和咨询培训等产业生产紧密相关的研发、孵化、试验、创意、软件、信息、动漫、无污染生产等创新型产业功能以及相关配套设施。

　　4、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

　　5、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

　　其他事项说明详见中心网站及竞价文件。

　　中心地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层

　　网站标识码：3501000001

　　主办：福州市人民政府办公厅承办：福州市大数据发展管理委员会邮箱：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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