福州市区两幅地块成功出让最低楼面价仅2635元㎡
福州市区两幅地块成功出让，最低楼面价仅2635元/㎡
海西房产网发布时间：2017.04.21来源：海西房产网
由于宗地2017-05号地块和宗地2017-06号地块因竞买人数不足两人，采用挂牌方式出让，挂牌时间为挂牌时间为2017年4月11日至4月20日。最终福建省物资储运有限公司和盛辉物流集团有限公司分别以1.45亿和1.4亿的价格成功竞得宗地2017-05、06号地块。
3月21日福州国土资源局发布“2017年第一次公开出让国有建设用地使用权公告”， 决定于4月公开出让城区6幅国有建设用地使用权，总面积218.98亩，并于4月13日成功拍卖4幅商住用地。
与此同时，由于宗地2017-05号地块和宗地2017-06号地块因竞买人数不足两人，采用挂牌方式出让，挂牌时间为挂牌时间为2017年4月11日至4月20日。
4月20日，来自福州国土资源局的消息，上述两幅地块成功出让，福建省物资储运有限公司和盛辉物流集团有限公司分别以1.45亿和1.4亿的价格成功竞得宗地2017-05、06号地块。
一、福建省物资储运有限公司1.45亿竞得宗地2017-05号地块
根据出让公告，宗地2017-05号地块位于晋安区，合福铁路以南，三环路辅道以东，向浦铁路以北，益凤出让地块二。地块面积：34383平方米（合51.57亩）；土地用途：工矿仓储（物流仓储）用地；容积率：1.0以上，1.6以下；绿地率：15%以上，20%以下； 建筑密度：35%以上（含35%）,40%以下；建筑系数40%以上；建筑限高：24米以下（含24米）；出让年限：工业用地50年。
最终，福建省物资储运有限公司1.45亿竞得宗地2017-05号地块，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.6测算，最终得出该地块楼面地价为2635.75元/㎡。
公开资料显示，福建省物资储运有限公司成立于1960年，是福建省物资（集团）有限责任公司全资子公司，是全省规模较大的国有物资储运贸易企业。
公司净资产1.8亿元，注册资本1024.6万元。主要从事物资储运、配送、加工，仓库货场租赁和钢材、水泥贸易等物流业务。
二、盛辉物流集团有限公司1.4亿竞得宗地2017-06号地块
根据出让公告，宗地2017-06号地块位于晋安区园中可溪西侧，园中村可溪物流项目地块。地块面积：33337平方米（合50.01亩）；土地用途：工矿仓储（物流仓储）用地；容积率：1.0以上，1.5以下；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑密度：45%以上，50%以下；建筑限高：24米以下（含24米）。
最终，盛辉物流集团有限公司以1.4亿竞得宗地2017-06号地块，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.6测算，该地块2799.69元/㎡。
公开资料显示，盛辉物流集团有限公司创建于1992年，经营场所80多万平方米，自有运输车1500多辆，员工7000多人，是以零担货物运输、物流方案策划为主，集仓储配送、货运代理、甩挂箱运输和汽车维修、检测功能为一体的大型综合物流企业。
3月21日福州国土资源局发布“2017年第一次公开出让国有建设用地使用权公告”， 决定于4月公开出让城区6幅国有建设用地使用权，总面积218.98亩，并于4月13日成功拍卖4幅商住用地。
与此同时，由于宗地2017-05号地块和宗地2017-06号地块因竞买人数不足两人，采用挂牌方式出让，挂牌时间为挂牌时间为2017年4月11日至4月20日。
4月20日，来自福州国土资源局的消息，上述两幅地块成功出让，福建省物资储运有限公司和盛辉物流集团有限公司分别以1.45亿和1.4亿的价格成功竞得宗地2017-05、06号地块。
一、福建省物资储运有限公司1.45亿竞得宗地2017-05号地块
根据出让公告，宗地2017-05号地块位于晋安区，合福铁路以南，三环路辅道以东，向浦铁路以北，益凤出让地块二。地块面积：34383平方米（合51.57亩）；土地用途：工矿仓储（物流仓储）用地；容积率：1.0以上，1.6以下；绿地率：15%以上，20%以下； 建筑密度：35%以上（含35%）,40%以下；建筑系数40%以上；建筑限高：24米以下（含24米）；出让年限：工业用地50年。
最终，福建省物资储运有限公司1.45亿竞得宗地2017-05号地块，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.6测算，最终得出该地块楼面地价为2635.75元/㎡。
公开资料显示，福建省物资储运有限公司成立于1960年，是福建省物资（集团）有限责任公司全资子公司，是全省规模较大的国有物资储运贸易企业。
公司净资产1.8亿元，注册资本1024.6万元。主要从事物资储运、配送、加工，仓库货场租赁和钢材、水泥贸易等物流业务。
二、盛辉物流集团有限公司1.4亿竞得宗地2017-06号地块
根据出让公告，宗地2017-06号地块位于晋安区园中可溪西侧，园中村可溪物流项目地块。地块面积：33337平方米（合50.01亩）；土地用途：工矿仓储（物流仓储）用地；容积率：1.0以上，1.5以下；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑密度：45%以上，50%以下；建筑限高：24米以下（含24米）。
最终，盛辉物流集团有限公司以1.4亿竞得宗地2017-06号地块，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.6测算，该地块2799.69元/㎡。
公开资料显示，盛辉物流集团有限公司创建于1992年，经营场所80多万平方米，自有运输车1500多辆，员工7000多人，是以零担货物运输、物流方案策划为主，集仓储配送、货运代理、甩挂箱运输和汽车维修、检测功能为一体的大型综合物流企业。
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