福州市仓山区红星农场坊下村1号（原运动鞋厂）内的工业房地产的市场招租项目公开招标公告
福州市仓山区红星农场坊下村1号（原运动鞋厂）内的工业房地产的市场招租项目 招标项目的潜在投标人应在福建鸿丰工项目管理有限公司（地址：福州市台江区富力中心B3座520）获取招标文件，并于2023年09月12日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
项目名称：福州市仓山区红星农场坊下村1号（原运动鞋厂）内的工业房地产的市场招租项目
预算金额：70.8150000 万元（人民币）
蕞高限价（如有）：70.8150000 万元（人民币）
注：第三年开始每年租金在前一年度租金的基础上递增5%。
租赁用途为：实际用途为工业厂房，不得利用该场所从事违法经营。
年租金单价报价：具体详见上表格。
租赁期限及租金缴纳时间：本项目租赁期限为5年。付款方式为年初一年一付，租赁税费由招标人承担（其中增值税按一般纳税人标准缴纳），水、电、通讯、修缮费用、物业等开支由中标人承担，本次招租评估不含室内装饰装修及营业设置等动产的价值。合同签署生效后二年内租金不予递增，第三年租金在起始年租金的基础上加5%，第四年的租金在第三年的租金基础上再加5%，第五年的租金在第四年的租金基础上再加5%。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：⑴ 报名参加投标的法人机构，须提供工商部门注册的有效的营业执照复印件（原件供审核）；⑵ 报名参加投标的自然人必须具有民事行为能力，符合诚信要求，须提供自然人身份证复印件（原件供审核）；⑶ 原福州市红星农场职工和原福州市红星农场职工子女参加投标的，应提供福州市红星农场出具的原职工证明或原职工子女证明，可享受******福建省委闽委发（2017）11号《******福建省委 福建省人民政府关于进一步推进农垦改革发展的实施意见》文件精神，在相同条件下，可优先中标承包的优惠条件。
地点：福建鸿丰工项目管理有限公司（地址：福州市台江区富力中心B3座520）
方式：线 元，本公告包含的招标文件售价总和
提交投标文件截止时间：2023年09月12日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年09月12日 09点00分（北京时间）
地点：福建鸿丰工项目管理有限公司开标大厅（地址：福州市台仓山区城门镇胪雷路16号阳光环站新城二区（2#地块一期）2-1#楼3层22商务办公 ）
投标人须在投标截止时间前将投标保证金
万元提交到指定帐户未中标人的投标保证金在开标后次日起5个工作日内予以原额无息退还。中标后，中标人的投标保证转在签订合同后次日起5个工作日内予以原额无息退还。如无故未在规定的时间内签订合同，则按弃标处理并没收投标保证金1万元。
如下：开户名称：福建鸿丰工程项目管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州五一支行
地址：福州市仓山区红星农场坊下1号
名 称：福建鸿丰工程项目管理有限公司
地址：福州市台仓山区城门镇胪雷路16号阳光环站新城二区（2#地块一期）2-1#楼3层22商务办公
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