当前位置:首页 > 福州产业信息 > 正文内容

福州将进行新一轮土地供应涉及多幅瞰湖、瞰江地块

admin10个月前 (09-27)福州产业信息19

  福州将进行新一轮土地供应,涉及多幅瞰湖、瞰江地块等多个优越位置地块!近日,小编从“福州招商”微信公众号了解到,福州即将出让新一批地块,涉及鼓楼、晋安、仓山等地。

  地块位于鼓楼西区、靠近闽江沿线,南侧为乌山 西路、东侧为福沁路,区位较好、交通条件成熟;片区内城市建设完善,周边为融侨锦江华府、闽江印象等住宅小区,还有融侨小学、福州大学(至诚学院)等教育配套,距离西禅寺300米、华润万象城700米,是集居住品质、文化教育等优质资源为一体的出让地块。

  1.用地性质:商住混合用地(R21_B1);2.建筑用地面积:9479平方米(14.22亩);3.容积率:1.0 以上,2.2 以下(其中商业建筑面积不 超过 1300 平方米);4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:80米以下。

  拟出让地块位于晋安区化工路与前横路交叉口西北角,毗邻地铁4号线化工路站,片区市政路网已成形,交通便捷;周边为150万平方米综合体的泰禾广场和约2000亩城东大型生态公园晋安湖公园两大地标,临近“三创园”,营造创新、创业、创造的良好发展氛围。

  片区内还拥有鹤林生态公园、牛岗山公园、福建省儿童医院、福州眼科医院、福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆和晋安区体育馆等丰富的公建配套,资源丰富,环境优美,宜居宜业。

  1.用地性质:二类居住商业综合用地(R2_B1);2.建筑用地面积:21333平方米(32.0亩);3.容积率:2.8以下(其中商业建筑面积不不超过4000平方米);4.建筑密度:35%以下(含35%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上)。

  本片区拟出让3幅地块。其中,A2地块作为商品房,A1地块和A3地块作为安置型商品房。

  三远片区位于晋安区东二环板块,是福州市近期启动的连片旧屋区改造重点项目。片区交通配套成熟,地处福马路、远洋路沿线号线站点“上洋站”,福州新一轮的轨道交通线号线”从片区内部穿过,设置有站点“三远站“,区位条件较好。

  本项目南侧是光明港及光明港公园,具有良好的面河景观,周边生活配套设施成熟,兼具宜家商业综合体、格致中学、鼓山苑小学等设施,是福州近期重点打造的新城区。

  A2地块:1.用地性质:二类居住用地(R2);2.建筑用地面积:32803平方米(49.2亩);3.容积率:1.0 以上,2.8 以下;4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:100米以下(含 100 米,住宅建筑高度 21 米以上)。

  本地块依托光明港良好的景观资源,鼓励建设户型144平方米以上的立体生态住宅。

  地块位于晋安区东三环板块,地处鼓山脚下,风景优美,西侧连接三环辅道,交通便捷;三环快速路是福州重要干道,沿线城市景观界面完整,地块周边有福建工程学院(鳝溪校区)、樟林新苑等,片区基础设施完善。

  A、B地块总指标:1.用地性质:二类住宅用地(R21) 、幼儿园用地(R22) ;2.建筑用地面积:40066平方米(60.10亩);3.容积率:1.17以下;4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:34.2%以上。B地块:1.用地性质:幼儿园用地(R22) ;2.建筑用地面积:6108平方米(9.16亩);3.容积率:0.65以上(含0.65),1.0以下(含1.0,班级数不少于12班);4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:30%;6.建筑高度:16米以下(含16米)。

  出让地块位于晋安区福州火车北站西北侧,三环路沿线,地块西侧站西路连接三环辅道,交通便捷;地块周边为城市建成区,三环路沿线城市景观界面完整,片区基础设施完善。该出让地块拟作为商住用地,建设片区商品住房。

  1.用地性质:商住混合用地(R21_B1);2.建筑用地面积:23292平方米(34.94亩);3.容积率:1.0 以上,2.7 以下(其中商业建筑面积不超过 2000 平方米);4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:80米以下。

  地块位于仓山区奥体中心北侧,周边道路为建新南路、金榕南路,临近地铁5号线号线,交通便捷。周边有东方小学、福州第三十中学、 仓山区金港湾实验学校等教育资源,还有飞凤山公园、 海峡奥体中心、市妇幼保健院、阳光天地等公建配套和商业综合体,是福州文体旅融合发展的综合性板块, 整体建设已较为成熟。

  依托周边良好的配套设施及良好的景观环境,本地块鼓励建设户型144平方米以上的立体生态住宅。

  1.用地性质:居住商业混合用地(R2_B1);2.建筑用地面积:47897 平方米(71.85亩);3.容积率:1.0以上,2.4以下(其中商业建筑面积不 超过5000平方米);4.建筑密度:35%以下(含35%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:50米以下(含50米, 居住建筑高度21米 以上,同时需满足义序机场限高要求)。

  横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧出让地块

  地块位于仓山区靠近闽江一线位置,地块北侧为罗马佳洲住宅小区,西侧为江南水都大型住宅社区,东侧为东尤溪洲路,往南200米连接至上渡路,交通便捷;本片区是仓山区城市居住、生活、教育成熟区,周边有南台实验小学、福州市第三十九中学等教育配套,地块高层可“瞰江”,是福州市闽江沿线“稀缺”的优质居住地块。

  1.用地性质:商住混合用地(R2_B1);2.建筑用地面积:26624平方米(39.94亩);3.容积率:1.0 以上,2.4 以下(其中商业建筑面积不 少于1500平方米,不超过2000平方米);4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:70米以下(含70 米,住宅建筑高度 21 米 以上,同时需满足义序机场限高要求);7.配建社区服务中心1处(含长者食堂),建筑面积不低 于1000平方米,沿规划路单独设置主要出入口,并对外开放使用。

  拟出让地块位于晋安区六一南路以西、华林路以 南。地块交通便捷,临近地铁1号线斗门站;生活配套设施齐备,拥有温泉公园、金牛山公园、晋安河、 福州市行政服务中心、温泉博物馆、省检察院等各类 配套;教育资源丰富,拥有洋下小学、温泉小学、规划小学等。地块周边自然景观优美,配套设施完善,交通便利,宜居宜业。

  1.用地性质:居住商业综合用地(R2_B1);2.建筑用地面积:15905平方米(23.86亩);3.容积率:1.0以上,2.95以下(其中商业建筑面积不 少于3000平方米,不超过3700平方米);4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:100米以下(住宅建筑高度21米以上)。

  本片区拟出让3幅地块。A2地块作为商品房,A1 地块和A3地块作为安置型商品房。

  三远片区位于晋安区东二环板块,是福州市近期启动的连片旧屋区改造重点项目。片区交通配套成熟,地处福马路、远洋路沿线号线站点 “上洋站”,福州新一轮的轨道交通线号线”从片区内部穿过,设置有站点“三远站“,区位条件较好。

  本项目南侧是光明港及光明港公园, 具有良好的面河景观,周边生活配套设施成熟,兼具宜家商业综合体、格致中学、鼓山苑小学等设施,是福州近期重点打造的新城区。

  A1地块:1.用地性质:二类居住用地(R2);2.建筑用地面积:37231平方米(55.85亩);3.容积率:1.0 以上,2.9 以下;4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:100米以下(含100米,住宅建筑高度 21 米以 上);7.配建1处幼儿园,用地面积不少于5040平方米(不少于 12 班)。

  本片区拟出让3幅地块。A2地块作为商品房,A1 地块和A3地块作为安置型商品房。

  三远片区位于晋安区东二环板块,是福州市近期启动的连片旧屋区改造重点项目。片区交通配套成熟,地处福马路、远洋路沿线号线站点 “上洋站”,福州新一轮的轨道交通线号线”从片区内部穿过,设置有站点“三远站“,区位条件较好。

  本项目南侧是光明港及光明港公园, 具有良好的面河景观,周边生活配套设施成熟,兼具宜家商业综合体、格致中学、鼓山苑小学等设施,是福州近期重点打造的新城区。

  A3地块:1.用地性质:二类居住_商业综合用地(R2_B1);2.建筑用地面积:83440平方米(125.16亩);3.容积率:1.0 以上,3.3 以下(商业不超过2000平方米);4.建筑密度:35%以下(含35%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:100米以下(含 100 米,住宅建筑高度 21 米以 上);7.配建社区综合服务中心、社区卫生服务中心、居家养老服务 照料中心(含长者食堂)、派出所1处等配套设施。

  地块位于仓山区福峡路沿线、环岛路北侧,现有地铁1号线号线及其站点布局,是福州城市“东进 南下”战略发展重要方向。

  该片区周边拥有三迪创富 广场、城门中学以及规划学校用地等配套资源,以完善的居住配套服务与山水和谐相融,实现城南片区居住环境与城市景观带新蓝图。

  1.用地性质:商住混合用地(R2/B1) ;2.建筑用地面积:26217平方米(39.33亩);3.容积率:1.0以上,2.2以下(含2.2);4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:35%以上(含35%);6.建筑高度:60米以下(含60米,需满足义序机场限高 要求,住宅建筑高度21米以上)。

  1.用地性质:商住混合用地(R2/B1);2.建筑用地面积:21636平方米(32.45亩);3.容积率:1.0以上,1.9以下(含1.9);4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:35%以上(含35%);6.建筑高度:60米以下(含60米,需满足义序机场限高 要求,住宅建筑高度21米以上)。

  出让地块位于鼓楼区东大路及在建地铁4号线南侧, 临近省立医院地铁站,交通便捷;地块周边为城市建成区,城市景观界面完整,片区基础设施完善,配套较成熟。该出让地块拟作为商务办公用地,建设商务办公楼。

  1.用地性质:商务办公用地(B2);2.建筑用地面积:6846平方米(10.27亩);3.容积率:1.0 以上,4.2 以下;4.建筑密度:30%以下(含30%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:80米以下(含 80 米)。

  出让地块位于晋安湖北侧,晋安湖公园是全市面积蕞大、生态系统蕞丰富的城市综合公园,已形成福州市新文旅地标。片区临近二环路、市政路网完善,交通便利。周边拥有商业综合体泰禾广场以及晋安区体育馆等文化配套,近期摩天轮商业 广场、福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆等设施已在建设中,逐步形成三创园、晋安湖CBD等高质量发展片区。

  1.用地性质:商业、商务用地(B1、B2);2.建筑用地面积:6655平方米(9.98亩);3.容积率:3.2 以下;4.建筑密度:40%以下(含40%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:80米以下(含 80 米)。

  地块位于仓山区奥体中心北侧,周边道路为建新南路、金榕南路,临近地铁5号线号线,交通便捷。周边有东方小学、福州第三十中学、仓山区金港湾实验学校等,还有飞凤山公园,海峡奥体中心、市妇幼保健院、阳光天地等公建配套和商业综合体,是福州文体旅融合发展的综合性板块,整体建设已较为成熟。本地块建成后由政府指定部门进行回购。

  1.用地性质:商业商务混合用地(B1B2);2.建筑用地面积:8335平方米(12.5亩);3.容积率:2.4以下(含2.4,其中商业建筑面积不超 过5000平方米);4.建筑密度:35%以下(含35%);5.绿地率:30%以上(含30%);6.建筑高度:50米以下(含50米,需满足义序机场 限高要求)。

  地址:福州市仓山区南江滨大道193号东部办公区4栋(福州市自然资源和规划局)

  地址:福州市台江区鳌峰路66号富闽时代广场1#17层

  上述推介内容以福州市自然资源和规划局蕞终公告的规划指标为准,展示的效果图仅供参考。

  福州将进行新一轮土地供应,涉及多幅瞰湖、瞰江地块

  南江滨樟岚宜居宜教的新城芯之上大东海江山府

  滨海浅水湾四区叠加核心,总价76万起,享幸福生活

  项目正式竣备,福州熙悦府让美好生活触手可及

  福州绿城“试住计划”即将上线,绿城柳岸晓风开启购房新体验

  近期福州楼市资讯盘点,福州今日(8.27)特惠楼盘推荐

  一键解锁对家的所有期待,中骏世界城三期新品重磅加推

  深度研究丨房企全面提升交付力,交付流程体系化成为趋势

  租房故事丨中介说上海的房租降了,可我觉得其实是涨了

  南昌这些单价1W左右的区域,到底应该怎么买?

  免疫苗免核酸国家,正在变多!中产正在盯紧它们!

  都这节骨眼了,还禁止房企降房价?!

  上海轨交房:每靠近市区一站,租金贵355元/月

  涨跌是个大问题,如今楼市踩对点很重要!

  你可以按区域查找福州新房、二手房,也可以按区域查询福州房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由福州厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

万科A:万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)信用评级报告

万科A:万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)信用评级报告

  万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者   公开发行公司债券(第二期)信用评级报告   主体长期信用等级:AAA 联合资信评估股份有限公司(以下简称“联合资信”)对万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)的评级反映了公司作为国内较早从事房地产开发的企业之一,行业经验丰富,龙头地位稳固。公司长期保持稳健的经营风格和财务政策,房地产开发、商业开...

土地周报厦门、福州二轮土拍收官下周将迎北京、上海集中土拍(523-529)

土地周报厦门、福州二轮土拍收官下周将迎北京、上海集中土拍(523-529)

  2022年5月23日-2022年5月29日,受厦门、福州二轮集中土拍收官带动,重点监测城市的土地成交量价得以环比上涨。供应方面,随着疫情发展态势稳中向好,多城土地供应端开始放量,本周包括苏州、合肥、青岛、金华、东莞在内的多个城市均推出了2022年第二轮集中出让地块。同时,受疫情影响而推迟的北京第二轮土拍和上海首轮土拍也将于下周重启出让,届时成交量价将进一步环比上涨。...

土拍预告丨明日福州四批次开拍7宗起价96亿

土拍预告丨明日福州四批次开拍7宗起价96亿

  以上表格供参考,如有地块竞拍时间调整,蕞终竞拍时间以各个城市交易网站信息为准   上中指云,搜索土地市场研究报告↓   中指研究院·中指云平台(),为行业提供:   ●4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;   ●2300个城市地产数据、225万宗土...

定了!今年福州土地还有“第四拍”

定了!今年福州土地还有“第四拍”

  定了!今年福州土地还有“第四拍”   ——第四批住宅用地集中出让公告拟于11月发布   海西房产网发布时间:2022.09.30来源:海西房产网   根据9月29日福州市自然资源和规划局对外发布的消息透露,按照住宅用地分类调控政策要求,福州市2022年第四批住宅用地集中出让公告拟于11月发布,将继续供应一批中心城区优质地块,用途...

工行福州自贸区分行成功落地福建省首笔数字人民币土地拍卖款缴纳

工行福州自贸区分行成功落地福建省首笔数字人民币土地拍卖款缴纳

  近日,福州某投资有限公司成功竞得福州市马尾区某地块,并于2022年10月17日通过在中国工商银行福州自贸区分行快安支行开立的对公数字人民币钱包,成功缴纳头部期土地拍卖款,标志着数字人民币在福建省内的土地拍卖应用场景首笔业务顺利落地,实现了土地拍卖款支付方式的创新,进一步推进了数字人民币从商业端到政府端的应用场景拓展,实现了数字人民币小额支付向大额支付领域的延伸。...

拍出可能性大本月底榕土地出让备受业界关注

拍出可能性大本月底榕土地出让备受业界关注

  此次推出的地块是今年以来小地块集中投放的一次,那么,会是哪些企业参与这些小地块的拍卖呢?福建融晟地产有关负责人林先生认为,地块小,总价低,有利于小开发商竞争。   从近几年的小地块成交情况来看,的确满足了相当一部分中小开发商的开发需求。比如今年3月份,福建中旅地产以27800万元拿走湖东路9.05亩地块;2007年时,闽翔地产以2400万元拿走公益路2.93亩地块...

福州2022头部批集中出让将推20余宗土地

福州2022头部批集中出让将推20余宗土地

  2022年福州市资源规划局头部批集中出让将有二十多宗优质经营性用地,涵盖了商品住宅、安置型商品房、商业商务、体育、租赁住房等用途。   观点网讯:近日,福州市自然资源和规划局邀请三十多家企业,召开2022年服务企业暨头部批集中出让土地招商推介会。   根据会议披露,2022年福州市资源规划局头部批集中出让将有二十多宗优质经营性用地,涵盖了商品住宅...

福州一地土拍要求“现房销售”、购房5年限售限蕞高溢价率20%…多地土拍曾试点

福州一地土拍要求“现房销售”、购房5年限售限蕞高溢价率20%…多地土拍曾试点

  (原标题:福州一地土拍要求“现房销售”、购房5年限售,限蕞高溢价率20%…多地土拍曾试点)   近日,证券时报记者从福建省福州市永泰县自然资源局了解到,将于8月5日拍卖的一宗涉宅用地,建设要求中明确提出“该宗地按现房销售实施”,同时要求购房业主取得不动产权证5年内不得上市转让。   证券时报记者了解到,此前,深圳、海南、杭州、北京等多地曾在土地出...