福州土拍相关闽侯上街9月底将出让一幅商服用地
闽侯上街9月底将出让一幅商服用地,明确要求不得建设单元式办公建筑(SOHO)。9月7日,闽侯县自然资源和规划局在福州日 报上发布“关于2022年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告”。公告内容显示闽侯县决定于2022年9月30日(星期五)上午9:30在闽侯县公共资源交易服务中心公开出让一幅商务用地。
本次出让的地块编号为2022-07号,位于闽侯上街镇红峰村,面积46.73亩(31151平方米)。按照价高者得原则确定受让人,起始价2.3亿,起始楼面价约6724.20元/㎡。
土地面积:46.73亩(31151平方米)
(一)宗地2022-07号,出让 面 积 46.73亩(31151平 方米),其中实用地面积28504平方米(合42.76亩),规划道路面积2647平方米(合3.97亩,不计入技术经济指标),具体面积以实测为准。该宗地含3栋建筑面积32060平方米地上建筑物。
(二)该地块作为商业建设用地,不得建设单元式办公建筑(SOHO)。
(三)预留配电房建筑面积300平方米;物业管理用房按《福州市物业管理若干规定》配置。本宗地其它配套设施配置等须符合有关规定要求,上述配套设施面积均为净面积不含公摊。
(四)机动车主要出入口应设置于地块东侧邱阳东路,同时应符合《福州市城市规划管理技术规定》(2016年)相关规定。
(五)沿本宗地东侧按规划退让2647平方米(合3.97亩,详见红线图)无偿作为规划道路使用,在办理本出让宗地不动产权证时该规划道路用地不予登记,若今后政府项目建设征收使用该规划道路用地及地上物时不予补偿。
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