福州土拍相关闽侯上街9月底将出让一幅商服用地
闽侯上街9月底将出让一幅商服用地，明确要求不得建设单元式办公建筑（SOHO）。9月7日，闽侯县自然资源和规划局在福州日 报上发布“关于2022年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告”。公告内容显示闽侯县决定于2022年9月30日（星期五）上午9:30在闽侯县公共资源交易服务中心公开出让一幅商务用地。
本次出让的地块编号为2022-07号，位于闽侯上街镇红峰村，面积46.73亩（31151平方米）。按照价高者得原则确定受让人，起始价2.3亿，起始楼面价约6724.20元/㎡。
土地面积：46.73亩（31151平方米）
（一）宗地2022-07号，出让 面 积 46.73亩（31151平 方米），其中实用地面积28504平方米（合42.76亩），规划道路面积2647平方米（合3.97亩，不计入技术经济指标），具体面积以实测为准。该宗地含3栋建筑面积32060平方米地上建筑物。
（二）该地块作为商业建设用地，不得建设单元式办公建筑（SOHO）。
（三）预留配电房建筑面积300平方米；物业管理用房按《福州市物业管理若干规定》配置。本宗地其它配套设施配置等须符合有关规定要求，上述配套设施面积均为净面积不含公摊。
（四）机动车主要出入口应设置于地块东侧邱阳东路，同时应符合《福州市城市规划管理技术规定》（2016年）相关规定。
（五）沿本宗地东侧按规划退让2647平方米（合3.97亩，详见红线图）无偿作为规划道路使用，在办理本出让宗地不动产权证时该规划道路用地不予登记，若今后政府项目建设征收使用该规划道路用地及地上物时不予补偿。
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