福州土拍相关福州渠城置业竞得闽侯荆溪2022-04号地块
福州土拍蕞新相关资讯，闽侯2022年第二场土拍宣告落幕，福州渠城置业竞得荆溪2022-04号地块，本次出让的2022-04号地块，位于闽侯县荆溪镇光明城，总建约8.6万㎡，总起拍价2.28亿，起拍楼面价约2830元/㎡。经历了3个月的真空期之后，闽侯土拍重燃战火，据悉该地块为第二次亮相土拍市场。
地块毗邻地铁5号线荆溪新城站，或将打造成地铁上盖项目。
地块需配建居民活动用房500㎡（含托幼机构），配建不少于150㎡居家养老服务站（含长者食堂）；
沿地块南侧应预留9米宽的上盖板坡道作为公共通道使用，不得封堵、围挡，该公共通道路面由受让人负责出资按沥青路面进行施工建设。
该项目荆溪大道路面标高至18米盖板标高部分作为机动车停车位、公共服务设施和商业功能使用（计入容积率），商业应沿荆溪大道集中设置；
18米盖板标高以上部分计容建筑面积约为62400㎡作为安置型商品房使用，按照9200元/㎡均价定向销售。
本次土拍按照“价高者得”原则确定受让人。
据悉，本场土拍仅1家房企报名，因此1轮报价之后就成功拍出。
蕞终，该地块以楼面地价2830元/m²被福州渠城置业拍下，总价2.28亿元，底价成交。
随着该地块的成功拍出，闽侯，终于也迎来了2022年首宗成功出让的商住用地。
这背后，离不开地方zf做出的让步——
实际上，这并非该地块首次亮相土拍市场。
该地块原定于今年3月30日出让，前身为闽侯宗地2022-03号，彼时出让面积约114.94亩，起始价格10.55亿，蕞终因无人报名宣告流拍。
此次重新上架，将闽侯2022-03号地块一分为二，其中荆溪2022-04号地块面积仅约46.48亩，起拍总价也降到了2.28亿，且取消了此前的幼儿园建设要求，极大程度上减轻了开发商拿地的资金压力。
对于本次闽侯土拍“开门红”，小伙伴们，感受如何？更多地块后续消息，我们将在头部时间跟进，以上就是福州吉屋小编整理福州土拍相关，福州渠城置业竞得闽侯荆溪2022-04号地块的详细内容了。
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项目位置：荆溪大道与溪下中路交汇处
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