福州土拍!拍卖3宗土地
福州市自然资源和规划局发布了2023年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告，将公开出让三幅城区国有建设用地使用权。
其中，宗地2023-25号位于晋安区福光南路以东、远洋路以北，土地面积为46872平方米，起始价为18.55亿元，蕞高限制价格为21.33亿元，容积率在1.0以上、3.1以下，商业建筑面积不少于3000平方米。宗地2023-26号位于同一区域，土地面积为44731平方米，起始价为18.53亿元，蕞高限制价格为21.30亿元，容积率在1.0以上、3.1以下，商业建筑面积不少于4000平方米。
宗地2023-27号位于宦溪镇北二通道北侧、山溪村，土地面积为65982平方米，起始价未公布，容积率在0.35以下，要求建设文化设施和社会福利设施，商业商务建筑面积优先。
这些地块将通过“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让，宗地2023-25号、26号采用这种方式，宗地2023-27号采用价高者得原则。商品住宅销售指导均价为33000元/平方米，鼓励建设立体生态住宅。
如果商品住房建筑面积超过10万平方米，全装修比例应达到60%以上。竞得人如果在宗地辖区外，或竞得人拟成立新公司进行开发建设，需要在90天内完成新公司注册登记并签订补充合同。本次拍卖将于2023年9月28日上午10:00进行。
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