福州四地块成功出让：城区地王再次刷新

　　海西房产网发布时间：2016.02.24来源：海西房产网

　　2016年2月24日上午，福州市举行了2016年首次土地拍卖！分别为宗地2016-01号洋洽河旧屋区改造地块、宗地2016-02号海峡金融商务区B地块、宗地2016-03鹤林片区HL-1-10地块、宗地2016-04号原大华制扣厂地块；四幅地块合计160亩，总成交价超52.26亿元！

　　海西房产网消息：2016年2月24日上午，福州市举行2016年首次土地拍卖！分别为宗地2016-01号洋洽河旧屋区改造地块、宗地2016-02号海峡金融商务区B地块、宗地2016-03鹤林片区HL-1-10地块、宗地2016-04号原大华制扣厂地块，四幅地块合计160亩。

　　本次土地出让共吸引了多达21家开发商参与竞拍。包括正融侨、融信、碧桂园、华润、正祥集团、阳光城、金辉禹洲联合体、三盛集团、恒大集团、福州城开、保利地产、鲁能集团、中庚、国贸地产、正荣集团、名城地产、万科集团、首开中庚、城开中庚、泰禾集团等。

　　最终，经过激烈竞拍，金辉禹洲联合体、中庚、首开中庚及鲁能集团各有斩获！总成交价超52.26亿元！

　　1、金辉&禹洲联合体17.3亿摘得仓山新地王

　　金辉禹洲联合体以17.3亿元成功摘得【宗地2016-01号】地块，楼面价16251元/平方米。

　　宗地2016-01号洋洽河旧屋改造地块，地块位于仓山区，闽江大道南侧，南二环北侧，土地面积45128平方米(合67.69亩)。该地块的楼面价16251 元/㎡，一举刷新融侨、阳光城联合体在2015年11月17日摘得台屿地块时15775元/㎡楼面价记录，为仓山区新地王！

　　2、中庚置业夺福州新地王 23183元/㎡楼面价创纪录

　　中庚集团以总价29.75亿一举摘下其中两幅地块：福州中庚置业以17.75亿摘得【宗地2016-02号】金融街地块（海峡金融商务区B地块）楼面价23183元/㎡；

　　宗地2016-02号海峡金融商务区B地块，地块位于台江区鳌峰路南侧，鳌峰支路西侧，土地面积31902平方米(合47.85亩)，用途为住宅用地。该地块成交楼面价高达23183元/㎡！打破2015年10月9日竞得加洋巷地块22584元/㎡市中心楼面价纪录，成为福州新地王！

　　3、首开中庚12亿摘得03号地块 深耕鹤林片区

　　首开中庚以总价12亿摘得【宗地2016-03号】鹤林片区HL-1-10地块楼面价14895元/㎡。

　　宗地2016-03号地块，位于鹤林片区，东二环商业广场开业、化工路打通后，整个东二环成熟度提升很多，将与原首开中庚香开新城、香海连天形成片区联动。

　　4、鲁能集团梅开二度 5.21亿再夺五四北地块

　　【宗地2016-04号】五四北原大华制扣厂地块，鲁能势在必得！经过激烈竞争后，鲁能集团最终以5.21亿元总价摘得，成交楼面价14922元/平方米。这也是继去年12月21日摘地后，鲁能集团在福州五四北摘得的第二幅地块。

　　宗地2016-04号地块位于晋安区，位于南平东路北侧，原大华制扣厂地块。土地面积14548平方米(合21.82亩)，土地用途为住宅用地。2015年12月21日，鲁能摘牌晋安区原天宇开关厂地块，与此相距不远。

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