（原标题：福州吴航街道回炉地再次出让 出让面积约54.48亩）

　　观点网讯：近日，福建省福州吴航街道多次流拍地块再次出让，且滨海新城出让一幅商业商务用地。

　　据观点新媒体了解，长乐2022拍-3号(长乐吴航街道凤翔路东侧地块)，出让面积36320平(约54.48亩)，用途为住宅、零售商业用地，容积率1.2-1.5,建筑密度30%及以下，绿地率25%及以上，其中住宅地块绿地率35%及以上。起始价2.4亿，蕞高限价2.76亿，采用“限地价、控房价、摇号”方式出让，蕞高溢价率15%，起始楼面价约4405.29元/平。应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。商品房自取得不动产权证之日起未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　此前，该地块已多次被放入出让计划中，但都未能寻得合适买家，因此多次回炉或流拍。

　　2022滨拍-4号(福州滨海新城砥砺路东侧地块)，出让面积37320平(约55.98亩)，用途为商业、商务用地，容积率1.0-2.0，建筑密度37%及以下，绿地率20%及以上，起始价1.22亿。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准(试行)》(新区规发(2020)9号)要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。

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