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　　原标题：福州发布土拍公告！涉及福州五城区20幅宗地！

　　2月15日，福州市自然资源和规划局发布“关于2022年头部次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

　　经福州市人民政府、福州市马尾区人民政府、福州市长乐区人民政府批准，决定公开出让福州宗地2022-01号至2022-17号、马宗地2022-02号、长乐2022拍-1号和2022滨拍-2号等20幅国有建设用地使用权。

　　本次拍卖的20幅土地当中，包含晋安区9幅、仓山区6幅、鼓楼区2幅、马尾1幅、长乐2幅，总面积930.06亩，起拍价182.58亿。

　　福州四区计划于3月16日上午9：00于福州市行政服务中心三层交易大厅举行土拍，出让17幅宗地，包括15幅含住宅用途地块以及2幅商服、公园绿地用途地块。17幅宗地总体量787.93亩，总起拍价达164.35亿。

　　金山旧改项目地块E-18出让地块

　　宗地2022-01号，晋安区福新东路北侧、前横路西侧，南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-12，面积58.1亩，起始价325100万元。商品住宅销售指导均价为45000元/平方米。

　　宗地2022-05号，晋安区化工路与前横路交叉口西北侧地块，面积29.4亩，起始价164500万元。商品住宅销售指导均价为45000元/平方米。

　　宗地2022-15号，晋安区前横路东侧、安铺路南侧出让地块，面积13.4亩，起始价5300万元，建自持社会租赁住房。

　　1.住宅用途宗地（宗地2022-01号至15号）：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，可参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[2010]151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。同一申请人及其控股的各个公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。

　　2.非住宅地块（宗地2022-16号、17号）：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[2010]151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。

　　1.宗地2022-01号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过蕞高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到蕞高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该蕞高限制地价，则竞买方式转为竞首期付款比例（即自地块签订合同之日起20日内缴付出让价款的比例），以蕞高限制价格时的50%比例(含竞买保证金)起拍，竞拍增幅为5%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。

　　2.宗地2022-02号至15号采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过蕞高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到蕞高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该蕞高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。

　　3.宗地2022-16号、17号按照价高者得原则拍卖出让。

　　来源：东快记者 李新志 、福州市人民政府网站返回搜狐，查看更多

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