福州发布2024年首批13宗拟出让涉宅地块清单总起价约113亿
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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近日，福州市自然资源和规划局发布“关于近期公开出让经营性用地清单的公告”，拟于近期出让18宗经营性用地，总面积约619亩。这些地块包括商品住宅、安置型商品房、保障性租赁住房、商业及商务用地和工业用地。其中，涉及商品住宅11宗436亩，安置型商品房1宗38亩，保障性租赁住房1宗19亩，商业（含酒店）商务用地4宗71亩，工业用地1宗55亩。本次出让的18宗地块涉及台江1宗、晋安5宗、仓山12宗，出让起始总价118.38亿。
福州2023年第一批拟出让住宅用地清单拟出让11宗地块，总面积合计29.4338公顷（折合441.507亩）。相比2023年同期，2024年福州第一批拟出让土地增加了7幅，面积也增加了177.24亩，且公布清单的时间提早了2个月。公告中强调，这些地块既有位于中心城区繁华地段、配套成熟的高价值地块，也有环境优美、极具升值空间的潜力地块。
位置：台江区五一中路西侧、群众路南侧
容积率：2.51以下（其中商业计容面积7000㎡）
2、红星社旧屋区及周边旧改出让地块
位置：晋安区连江中路西侧、光明港北侧
容积率：2.2以下（其中商业计容面积2500㎡）
3-4、原金山水厂收储地/红坊周边旧厂房地块
3、建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地块
位置：仓山区阵坂路东侧、闽江大道西侧
容积率：3.0以下（其中商业计容面积7000㎡）
4、金阵路与闽江大道交叉口西南侧出让地块
位置：仓山区金阵路南侧、闽江大道西侧
容积率：3.1以下（其中商业计容面积3000㎡）
5-8/12、高宅村旧改出让地块
位置：仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧
容积率：3.0以下（其中商业计容面积3500㎡）
位置：仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧
容积率：2.8以下（其中商业计容面积2000㎡）
位置：仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧
容积率：3.0以下（其中商业计容面积8300㎡）
位置：仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧
容积率：3.0以下（其中商业计容面积3000㎡）
12、高宅村旧改出让地块二（安置房）
位置：仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧
容积率：3.2以下（其中商业计容面积1000㎡）
9-11、新店东片区改造项目地块
9、新店东片区改造项目I-3-1地块
位置：晋安区罗汉山路与玄南岭路交叉口西南侧
容积率：1.7以下（其中商业计容面积1000㎡）
10、新店东片区改造项目J-3-1地块
容积率：2.8以下（其中商业计容面积1500㎡）
11、新店东片区改造项目M-21出让地块
位置：晋安区桂山路东侧、沁园支路北侧
容积率：上限2.6（其中商业计容面积3400㎡）
13、杨周路与冠浦路交叉口东南侧地块
位置：仓山区杨周路南侧、冠浦路东侧
用途：住宅（保障性租赁住房）、商业用地
容积率：上限3.0（其中商业计容面积1900㎡）
容积率：上限3.5（其中商务计容面积25000㎡，酒店计容面积6650㎡）
容积率：上限2.0（其中商业计容面积4000㎡）
16、福州南站东广场及商业地块A/B地块
位置：仓山区环岛路北侧、火车南站东广场东侧
面积：2492㎡（合3.7亩，其中地块一2.7亩、地块二为防护绿地约1亩）
位置：仓山区南台大道东侧、叶厦路北侧
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0$近日，福州市自然资源和规划局发布“关于近期公开出让经营性用地清单的公告”，拟于近期出让18宗经营性用地，总面积约619亩。这些地块包括商品住宅、安置型商品房、保障性租赁住房、商业及商务用地和工业用地。$
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