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　　东快讯（记者 李新志)2021年2月3日，福州市2021年第一次土地拍卖活动成功举行，出让10幅土地，面积460.35亩，成交价款84.25亿元，平均溢价率23%。土地市场继续健康平稳运行。

　　据悉，本次拍卖吸引了53家企业报名，包括万科、中海、厦门建发、融侨等在内的大型房企均参与竞买，市场主体对福州土地市场预期普遍看好，投资意愿强烈。优质地块备受关注，横屿组团收储地HL-I-7地块共有16家企业参与竞拍，以最高限价26.59亿元且须建设限价商品房3.402万平方米成交，溢价率30%。

　　商品住房类型丰富。住宅用地采用“限地价、控房价，竞配建”方式出让，在落实国家宏观调控政策的同时，根据地块的区位条件、项目定位等，合理确定每个地块竞配建住房的类型。8幅住宅地块共须建设自持社会租赁住房1500平方米、限价商品房3.402万平方米，满足引进人才及不同层次居民住房需求，加快推进构建租购并举的住房保障体系。

　　在居住用地中配建教育、养老、社区用房等设施，补齐公共服务短板，完善社区功能。江南CBD地块一、横屿组团L07地块各配建了2000平方米的全龄化养老设施和2000平方米社区卫生服务中心，斗顶新苑项目出让地块一配建了2000平方米的全龄化养老设施，后屿片区旧改地块一、斗顶新苑项目出让地块一各配建了一处幼儿园。下一阶段福州市将根据市场需求，加快推出各类经营性及社会事业项目用地。返回搜狐，查看更多

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