9114亩！福州高新区再出两宗地块周边都有哪些楼盘在售
近日，闽侯县国土资源局发布了公示，根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经福州高新区管委会、闽侯县政府批准，公开出让两宗国有建设用地使用权。
91.14亩！福州高新区公开出让两宗地块
根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经福州高新区管委会、闽侯县政府批准，公开出让两宗国有建设用地使用权。两块宗地位于南屿镇元峰村、晓岐村、流洲村，均为二类居住用地、商服用地。容积率都在1.0以上2.5以下（含2.5），具体地块信息如下。
从卫星图中可以看出，两宗地块紧邻乌龙江南大道，周边交通线路较多，靠近南屿枢纽，处于交通便利的区域。
榕高新2017-01号及榕高新2017-02号宗地所处闽侯南屿新兴板块，随着福州东扩南进的正常环境影响，近几年各大房企纷纷入驻此区域，该板块区域价值也随之上升。从下图中可以明显看出，两块宗地毗邻阳光城翡丽湾、龙旺·康桥丹堤、泰禾红悦住宅小区，附近还有三盛托斯卡纳、融侨观湖群升江山城等品牌房企产品。周边已经有用了一定的居住人流量，南屿区域政策影响，加上区域内规划的配套升级加持，比如规划中的师大附中及大学城配套*，今后的板块发展一定不容小觑。
宗地榕高新2017-01、02号地块拍卖出让设有出让底价和较高限价，拍卖竞价均采用“限地价、控房价、竞配建”方式。本次出让两块宗地竞配建限价回购住宅回购价均为4995元/平方米。
为解决被征地农民安置问题，宗地榕高新2017-01号竞得人需提供限价回购住宅建筑面积16650平方米，竞得人需无偿提供地下机动车停车位187个；宗地榕高新2017-02号竞得人需提供限价回购住宅建筑面积14400平方米，竞得人需无偿提供地下机动车停车位159个。本次出让两块宗地解决农民安置的限价回购住宅回购价均为5100元/平方米。
解决农民安置的限价回购住宅统一设计户型分别45m2、60m2、75m2、90m2、105m2、120 m2，各户型具体套数由福州高新区指定单位自销售之日起三个月内提供。限价回购住宅和无偿提供的停车位的平面布局应集中布置，设计方案、单体方案，应征求福州高新区意见。
项目位置：闽侯乌龙江南大道33号托斯卡纳会所
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