福州出手了！这些都要拆！涉及4282套房群租房、违建地下室厂房！
宜发得贵城小区5 号楼2503楼上天台违建已开始拆除（本报资料图）
按照福州市相关部门要求，从4月21日到5月20日，这些群租房必须经现场排查核实认定为群租房的，房屋产权人、转租人、承租人必须按照规定时限无条件整改到位。
海都记者了解到，福州市五城区群租房排查整治百日攻坚专项行动自3月20日开展以来，五城区政府、高新区积极行动，区、街（镇）、社区（村）各级各部门对照各自所承担的工作职责，主动作为，取得了阶段性成果。
截至4月15日，五城区、高新区摸排（含自查、举报）疑似群租房累计8126套、核实4282套、整改完成353套。
将成套房内一间原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的；
将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租供人居住的；
出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的；
其他随意改变成套房内使用功能的。
专家特别提醒，为了高效整治群租房，市民在4月20日前发现嫌疑群租房，应通过各街镇的举报电线市民服务平台，积极举报。
福州市特别提醒，请广大业主（含转租人）自行对照上述标准进行自查，确属群租房的自行整改恢复原状，避免产生更大的损失。同时也请租住在被核实为“群租房”的承租人尽快搬离。
对房屋存在重大安全隐患、可能危害公共安全且拒不配合整改的房屋产权人，涉嫌非法经营获利数额较大且拒不配合整改的转租人，以及整改后实施二次违规装修群租情节恶劣的房屋产权人和转租人，移送司法机关依法依规追究法律责任。
经组织市建科院及晋安区技术组专家实地查看，4户别墅地下室覆土均已被掏空，开挖深度达6米，面积约1800平方米，局部已挖至持力层，部分灌注桩桩身被破坏，部分钢筋混凝土挡土墙被切割，地基支撑柱全部暴露在外。
▲地下室开挖现场。（晋安城管供图）
3月13日对4户别墅实施断水断电。3月17日，这4户别墅被上报至福州市不动产交易中心冻结产权。鉴于4户别墅业主擅自开挖地下室存在重大安全隐患，涉嫌危害公共安全，晋安公安分局已介入查处。
4月10日，晋安区组织专家组对4户别墅结构安全进行论证，待结构安全性检测报告及整治方案明确后即开展整治。
生产、经营、居住“三合一”的厂房
位于晋安区岳峰镇晋安支路38号、46号的东门村农机厂厂房，建于1985年，原为单层砖混结构，层高约8米，占地面积约2000平方米。
2017年厂房出租后，租户对原有厂房擅自进行改扩建，将厂房中间用钢架进行隔层。厂房底层被作为厂房、仓库出租使用，厂房二层被改造成群租房对外出租。
于3月31日全面清退租户和相关人员
来源：海峡都市报、福州日报、福州晚报
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