17今日起，福州市城区又有四幅地块公开出让国有建设用地使用权。其中五四北有一幅地块，其余三幅地块都在则徐大道周边，此次出让的地块以商服为主。

　　17今日起，福州市城区又有四幅地块公开出让国有建设用地使用权。其中五四北有一幅地块，其余三幅地块都在则徐大道周边，此次出让的地块以商服为主。

　　宗地2010-55号，位于晋安区新店镇秀峰路西侧，秀峰路综合商场项目地块。土地面积48122平方米（合72.18亩），土地用途为商服用地（商业、商务办公）、社会停车场用地、公共绿地。

　　容积率4.3，规划指标要求商业建筑应为集中式。商业建筑面积不低于10万平方米、不超过12万平方米；可建设地下商业建筑面积不超过1万平方米，不计入容积率。建筑密度50%。

　　地块东南角，沿秀峰路、坂中路道路交叉口留出不少于4000平方米集中绿地（广场），其长度不小于65米，宽度不少于60米，并对外开放使用。起始价50600万元。

　　则徐大道周边 三地块觅“婆家 ”

　　宗地2010-56号，位于仓山区则徐大道东侧，原福州汽车南站地块。土地面积38967平方米（合58.45亩），土地用途为商服用地（商业、商务办公）、住宅用地。容积率2.4，规划指标要求商业建筑面积不超过1万平方米，应为集中式商场，沿东侧规划路布置。建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度50米，起始价46800万元。

　　宗地2010-57号，位于仓山区则徐大道西侧，原市联合收割机厂及周边地块。土地面积12727平方米（合19.09亩），土地用途为商服用地（商业、商务办公）、住宅用地 。容积率2.4，规划指标要求商业建筑面积不多于3000平方米，沿则徐大道集中设置 。建筑密度21%，绿地率30%，建筑高度50米，起始价12400万元。

　　宗地2010-58号，位于仓山区则徐大道西侧，原福州铅笔厂北地块。土地面积30183平方米（合45.27亩），土地用途为商业用地（兼容商务办公）。容积率2.3，规划指标要求地上商业建筑面积不低于2万平方米且不超过4万平方米，商业建筑形式应为集中式商业；地下商业建筑面积不超过2万平方米，不计入容积率。建筑密度45%，绿地率15% ，建筑高度50米，起始价22700万元。

　　据了解，宗地2010-56、57号地块，商品住宅户型建筑面积120平方米的须占商品住宅总建筑面积的70%以上。宗地2010-56号地块应配建300套公共租赁房（户型套内面积分别为40平方米、50平方米两种，所占比例各为50%），由市政府指定单位按3300元/平方米回购。

　　根据要求，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。其中：宗地2010-58号地块申请人需引进一家以上（含一家）2009年度《财富500强》前60名的零售企业。

　　申请人应在12月1日至12月6日，8：00~12：00、14：30~17：30，提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件等。市国土局将根据竞买申请截止时的申请情况，在12月6日下午确定上述宗地公开出让的具体方式并告知所有申请人。

　　拍卖定于12月7日上午9时30分在市国土局二层拍卖厅举行；挂牌交易期限为12月7日至12月16日（含休息日），12月14日前继续接受竞买申请，竞买登记时间为上述交易期限8：00~12：00、14：30~17：30（其中12月16日截止时间为9：30），竞价栏地点设在市国土局一层交易大厅。

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