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　　今天，福州日报刊登了《福清市自然资源和规划局关于2023年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（以下简称《公告》）。《公告》显示：将于2023年12月29日（星期五）上午9点 ，在福清市行政服务中心3楼交易大厅，拍卖三宗商住地块。这也是今年内福清蕞后一次土地拍卖会。本次出让的三宗地块分别位于石竹街道、音西街道和江阴镇，土地总面积79307㎡（约118.96亩），总起拍价5.83亿元。

　　拍卖地块的基本情况和规划指标要求

　　土地位置：石竹街道，宏路中学北侧，清宏路南侧，福玉路西侧，原“诚丰家具厂”地块。

　　土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地

　　土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

　　起拍价：2023拍-30号拍卖起价为人民币41200万元，加价幅度不低于200万元。

　　土地位置：“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧，清繁大道南侧。

　　土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地

　　土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

　　起拍价：2023拍-31号地块拍卖起价为人民币14300万元，加价幅度不低于200万元。

　　土地位置：江阴镇，港前大道南侧，金运物流园东侧，新江公路东侧。江阴融侨新港假日酒店对面。

　　土地用途：商服用地—零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、商务金融用地

　　起拍价：2023拍-32号拍卖起价为人民币2800万元，加价幅度不低于50万元。

　　其他要求：2023拍-32号建成后计容商务金融办公面积不低于27200m²，其中10800m² (误差400m²以内) (含相应配比的地下停车场)产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证；其余面积允许分割销售，但销售每个单元面积不低于1200m²。旅馆（产权式酒店)部分：项目计容旅馆（产权式酒店）面积不超过11200m²，其中3600m²(误差200m²以内)(含相应配比的地下停车场)产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证；其余面积允许分割销售，但销售每个单元面积不低于600m²。商业、餐饮部分:项目计容商业、餐饮计容建筑面积不超过1600m²，产权由竞得者自持(含相应配比的地下停车场)40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证。

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