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　　原标题：福州仓山区一幅商务商业混合用地由自然人竞得 成交价为5450万元

　　观点网讯：3月9日上午，福建福州仓山区2023年头部次国有建设用地使用权出让在福州市公共资源交易中心正式举行。

　　据了解，本次拍卖的地块编号为C2023-1号，蕞终该地块被个人竞买人李坚以底价5450万元竞得，楼面地价3478.37元/㎡。本地块的成功出让，是在橘园片区四块工业用地出让基础上，仓山区组织出让的头部宗商务商业用地，旨在打造优质跨境电子商务贸易产业园。

　　出让公告显示，C2023-1号地块位于三环快速路东侧，妙高路西侧，群星路南侧，霖美服饰公司北侧，用途及年限为商业商务综合用地40年（东侧 N-21-A-1地块）、公园绿地（西侧N-22-A-1地块）。

　　地块土地面积：4017.5平方米（约6亩）；容积率：1.0 以上，3.9以下（含3.9），其中商业建筑面积不超过3600平方米；建筑密度：20% 以 上（ 含20%），30%以下（含30%）；绿地率：30% 以 上（ 含30%），40%以下（含40%）；建筑限高：60米以下（含60米）。

　　出让公告约定，土地的交地时间为：缴清费用后，土地按交付时点现状标高交地；开工时间：交地后9个月内开工，若因建筑设计方案上报市政府审议问题，可适当延期开工，蕞多延期不超过3个月；竣工时间：项目开工后42个月内竣工。

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