7349亩！起拍价830万！福州永泰将出让一宗酒店用地！
5月16日，福州永泰县自然资源和规划局发布“关于2023年公开出让国有建设用地使用权公告”，决定以拍卖方式出让县辖区
其中，樟[2023]拍04号位于丹云乡翠云村，土地用途为商服-旅馆用地（酒店）、公服-公园与绿地（防护绿地）；用地面积48994O㎡（73.49亩）；容积率≤1.1；建筑限高≤36米；出让年限：商服40年。该地块拍卖起始价830万元，竞买保证金200万，每次加价幅度20万。
该幅宗地竞得人整体经营比例不得低于商服用地建设总计容建筑面积的10%。其余部分建筑均可分割、销售、转让。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
地块付款期限分为二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付；竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，签订正式的《交地确认书》。
目前，樟[2023]拍04号宗地范围内征地工作完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地平整由竞得人自行负责。该宗地要求竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起24个月内竣工。
樟[2023]拍05号位于赤锡乡石梯村，土地用途为工业一非金属矿物制品业(砖瓦、石材等建筑材料制造）、交通-城镇村道路用地；用地面积28056㎡；0.9≤容积率≤3.0；建筑限高≤30米；出让年限：工业40年。该地块拍卖起始价430万元，竞买保证金86万，每次加价幅度5万。
地块采用“先租后让”方式实施。出让年限50年，前5年性质为“租赁”，5年内经考核具备条件后转为“出让”。按该宗地50年工业用地出让成交总价的4%设定为前5年租金的每年标准，前5年租金可抵作后期缴纳的土地出让价款。前5年租金应在土地租赁合同签订之日起30日内支付，竞买保证金可抵作前5年一次性缴纳的租金及今后土地出让价款。剩余年期的土地出让价款应在由“租赁”转为“出让”时签订正式出让合同之日起30日内支付。签订土地租赁合同之日起15日内，签订正式的《交地确认书》。
樟[2023]拍05号宗地范围内征地工作完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，按现状土地交付。地块在交地后6个月内动工，动工之日起36个月内竣工。
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