福州今年计划供应宅地3579公顷：商品房用地306公顷
4月7日，澎湃新闻从福建省福州市自然资源和规划局获悉，2022年度福州市城区国有建设用地供应总量六城区1255.62 公顷，其中：鼓楼、台江、仓山、晋安四城区593公顷，马尾103.62公顷，长乐559公顷。在2022年度福州市城区土地供应总量中，商服用地26.32公顷，工矿仓储用地246.64公顷，住宅用地332.89公顷（不含租赁住房），租赁住房用地面积25公顷，公共管理与公共服务用地262.77公顷，交通运输用地353公顷，水域及水利设施用地5公顷，特殊用地4公顷。在住宅用地方面，2022年度福州市城区住宅用地计划供应357.89公顷，其中商品住宅用地306.38公顷，保障性住宅用地26.51公顷，租赁住宅用地25公顷。在区域分布上，四城区231公顷、马尾30.89公顷、长乐96公顷。福州自规局表示，坚持“房住不炒”定位，落实房地产用地调控政策，合理制定市城区住宅用地供应计划，在保障计划供应规模的基础上，储备一定数量的住宅用地，根据市场需求，适时增加住宅供应量。坚持租购并举，单列租赁住房用地供应计划，通过新建、配建、改建等多种方式，多渠道、多主体保障租赁住房用地，增加保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人住房困难问题。在优化土地供应结构方面，为推进产业结构调整和增长方式转变，按照市委、市政府的工作部署，以加快发展、改善民生为方向，以招商引资、项目建设为抓手，优先保障民生项目、重大基础设施、战略性新兴产业等国家鼓励类项目用地需求。此前的3月16日，福州市举行了2022年头部批次土地集中出让活动，17幅用地共吸引27家企业报名，流拍2幅，取消出让3幅，蕞终成交12幅地块，成交金额66.27亿元，仅4幅溢价出让。按照2月17日的公告，此次计划出让的17幅用地中，15幅为涉宅用地，2幅为商服、公园绿地用地，总体量达52.5287公顷，起拍总价164.35亿元。
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