（闽侯上街省委党校旁）与均和云谷·滨海科创产业园项目（长乐滨海）两个项

　　（闽侯上街省委党校旁）与均和云谷滨海科创产业园项目（长乐滨海）两个项目同时招商中

　　均和云谷福州东南科创总部招商当中独栋厂房可用作办公生产，大数据智能制造 高新技术 企业

　　1【项目概况】 均和云谷滨海科创 产业园 位于长乐滨海新城核芯区域 园区总占地103亩(约6.9万方)，地面总建筑面积约11万方，容积率1.8，分A、B两区共21栋。项目聚焦智能装备、光电物联网、新材料、新能源、人工智能以及 生物医药 等国家战略新兴主导产业，计划打造城市转型升级中的 产业园区 新模板。

　　面积设定：1000㎡；均价设定：6500/㎡起；售价设定：650万元起； 面积设定：4000㎡；均价设定：6500/㎡起；售价设定：2600万元起； 位置：福州市长乐区湖文路A区288号、B区289号 类型：厂房 可办环评：是 楼层：多层 首层层高：7.2米 厂房新旧：新 厂房结构 ： 框架结构 房源亮点：均和云谷东南科创总部基地项目(闽侯上街省委党校旁)与均和云谷滨海科创 产业园 项目(长乐滨海)两个项目同时招商中

　　上街侯官智能小镇地处闽江西岸，是闽侯对外的展示窗口，是1300多年前侯官县的行政中心，去年入选我省地名文化遗产千年古村落，区位优势显著，是闽侯的风水宝地。未来福州将打造东南科学城。 两横、两纵、一地铁路网格局，侯官大道年底将通车。洪塘大桥、妙峰隧道、洪山桥全线无红绿灯，瞬息通达全城。地铁2号线，侯官大道通车，便捷交通助力片区腾飞。 闽侯上街侯官片区东与软件园、鼓楼区相接，西到上街大学城相接，北靠竹岐和荆溪铁岭片区，南临福州高新区。上街片区规划定位是福州市的人工智能科创走廊，环境优美的宜居社区，集科研、生产服务、办公为一体的混合功能组团。 我们地块距离地铁二号线分钟。 从洪塘大桥往东开车20分钟，就可以到软件园和鼓楼区，三环快速，到福州北站只要25分钟，走机场高速到长乐国际机场，预计60分钟左右。 从侯官大道往西3公里就到上街大学城。 往南走旗山大道30分钟可以到福州高新区和仓山万达片区，走金山大桥可以到达金山工业园、橘园洲工业园、福湾工业园等区位。 我们项目现有交通已经四通八达，到福州主城五区和机场自己开车基本上都在30分钟范围内，加上后续的地铁通车，员工上班或者接待客户来访都非常方便。 均和云谷.东南科创总部基地容积率不到1的产业园项目，并且设计为赠送露台的小独栋户型，极具稀缺性。 项目总占地218.38亩，总建筑面积约16万平方米，外立面为现代科技园区风格，主体色调为灰白色，主要用材是铝板和外墙涂料相结合、玻璃条窗，外观时尚大气、办公化的立面。将建成企业研发独栋、总部办公、框架式标准厂房、服务配套设施于一体的科技型产业载体。 园区主导招商产业是电子信息、智能制造、物联网、光学光电等高新技术产业，打造的是科技创新和先进制造业的聚集区。

　　福州副中心滨海新城核心区 未来发展前景可观 花园式厂房 客货梯配备齐全 可做企业总部 园区内部配套齐全周边教育医疗生活配套好 水电入户 层高7.2米 承重两吨 现房

　　项目位于闽侯县上街镇侯官村，总占地面积318.38亩，容积率1.1，总建筑面积16万㎡。 项目区位图： 招商中心定位: 产品类型： 2.5层、3层、3.5层双拼独栋产品，集生产、研发、办公为一体的高标准园区全 新厂房 。 层高743.674.54.54，承重:2T0.5T0.5T0.5T。建筑面积1000㎡2400㎡，亦可根据客户要求微定制厂房。 园区内部配套： 招商服务中心、食堂、超市、员工活动中心、招商引入健身房、轻咖慢食等生活配套业态。

　　出售闽侯大学城附近独栋产房，办公楼可用于生产办公研发1000平起售

　　（闽侯上街省委党校旁）与均和云谷滨海科创产业园项目（长乐滨海）两个项目同时招商中

　　中南高科福清智造谷产业园项目总占地140亩，规划总建面约14万平米；项目共74栋厂房、1栋10层综合楼（一二层为企业服务中心，其余为宿舍。）

　　佳华文创产业园位于福州高新区117县道旁，东临乌龙江，西北侧为大学城，占地面积约85亩，总建筑面积约19.5万平方米，总投资约3.9亿元人民币。园区包括2栋高层矩形综合楼及11栋标准厂房，其中2栋综合楼总建筑面积约7.6万平方米，11栋标准厂房总建筑约8万平方米，地下室面积约为3.9万平方米。项目 计划依托高新区的产业优势及企业的文化创意优势，引进 超百 家 研发、创新、文化创意、高新技术等企业，打造集消费、创意办公、休闲娱乐为一体化的复合式文创产业园。

　　联东U谷福州盈合智慧园位于 长乐滨海新区核心区，东湖数字小镇天津大学福州校区旁， 项目总占地155亩，是联东集团在福州打造的 低密度科技园区；

　　金山橘园工业园区项目D位于仓山区西三环东侧，月光路和妙高路交叉处，占地面积约2.7万平方米，总建筑面积13.3万平方米，由4栋高层装配式钢结构建筑组成，蕞高建筑达111米。该项目是金山工业园转型升级的重点工程。

　　均和云谷滨海科创产业园位于福州 长乐滨海新城CBD核心区，紧邻东湖数字小镇。项目 总占地约103 亩，总占地面积约 68669 ㎡，总建筑面积约136115 ㎡。 均和云谷是均和集团着力打造的科技产业平台。园区以高标准科技园区为载体，以整合优质科技产业资源为导向，在中心城市打造符合地方产业发展方向、具有推动城市产业集聚效应功能的高品质3.0模式产业园区，基于绿色、健康、环保等全新理念，搭建三大系统平台（IOT 物联平台+EMS 能效优化平台+PMS资管平台），打造沉浸式生态场景、办公商务PARK。

　　福建三峡海上风电国际产业园 由中国三峡新能源公司与福州市国有资产投资控股有限公司共同投资成立的福建三峡海上风电产业园运营有限公司，位于福州市江阴工业集中区，将建设覆盖全产业链的海上风电技术研发、海上风电装备生产、风机出口、海上风电运维和培训四大基地。 福建三峡海上风电国际产业园 总投资15.6亿元人民币，总用地1000亩，总建筑面积21万m2 ，包括风机总装厂3栋，叶片制造厂1栋，钢结构制造厂1栋，生产配套厂2栋，将引进国际国内知名的风电技术装备企业，引入光伏发电、智能微网、智慧园区等系统，打造立足福建、面向沿海、辐射全球的大规模、智慧型海上风电研发中心和海上风电设备生产制造基地。

　　福州网驿智能制造产业园位于福州永泰县智慧信息产业园内、距福州主城区30公里，福诏高速与203省道贯穿全境。项目总规划占地面积约300亩，一期规划占地面积110亩，建筑面积约20万方， 共26套独栋、双拼式标准厂房， 总投资逾9亿。园区定位装备制造，电气设备，电子信息，精密机械，医疗器材等成长型、科技型、高新技术企业 集生产制造、研发设计、中试成果转化、企业总 部、产品展示和生产服务功能于一体的、为企业提供一站式服务的综合性园区。

　　福州（马尾）万洋众创城由万洋集团携手福州马尾区政府打造的生态智造工业园区。总规划面积约500亩，项目计划总投资约25亿元，分两期实施。一期用地186.6亩，建筑面积31万平方米，二期用地约320亩，建筑面积约53万平方米。福州（马尾）万洋众创城致力于服务中小制造业企业，将把项目打造成以装备制造、汽车零部件、医疗器械、电子设备制造等行业为主的新型产业园区。

　　联东U谷福州物联网产业园占地面积约70亩，总建筑面积近10万平方米；位于国家级福州经济技术开发区马尾区，项目围绕物联网产业、 电子信息、智能制造为核心，促进区域产业快速发展，打造集科技研发、中试成果转化、生产组装、高端装备制造于一体的科技产业平台；

　　北京市房山区X021(琉陶路)

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