6405亩！福州四区2020年宅地供应计划出炉！127个住宅项目在建！
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原标题：6405亩！福州四区2020年宅地供应计划出炉！127个住宅项目在建！
近日，福州自然资源和规划局发布《2020年度福州市四城区国有建设用地供应计划》。今年，福州四区计划供应住房用地6405亩！
福州四区计划供应6405亩宅地！
按照蕞新公布的供应计划，2020年度福州市四城区国有建设用地供应总量控制在1103公顷（16545亩），其中商服用地30公顷（450亩），工矿仓储用地40公顷（600亩），住宅用地427公顷（6405亩），公共管理与公共服务用地108公顷（1620亩），交通运输用地484公顷（7260亩），水域及水利设施用地12公顷（180亩），特殊用地2公顷（30亩）。
2020年度四城区各类型国有建设用地供应占比
在住宅用地的供应总量中，427公顷（6405亩）为普通商品住房用地，96公顷（1440亩）为保障性住房用地。保障性住房用地包括租赁住房用地面积18公顷（270亩）、安置房用地60公顷（900亩）、限价商品房用地18公顷（270亩）。
2020年度四城区各类型住宅用地供应占比
本年度福州市四城区国有建设用地坚持计划引导供应，坚持“房住不炒”定位，优化土地供应结构，严格执行国家土地供应政策，深化土地节约集约利用。供地计划突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、省市重点工程项目和促民生补短板用地需求。
备注：本土地供应计划计划期为2020-1-1至2020-12-31；计划区域为福州市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区等四城区。
在同步公开的福州市存量住宅用地项目清单中可以看到，市区多幅已出让的宅地已经动工或竣工，具体如下↓↓
表1 .福州市本级存量住宅用地项目清单
福州北站改扩建工程安置地D1地块
福州市晋安区福马路以南，长春路以西
鼓楼区杨桥中路北侧、西洪路与凤凰池巷东侧
福州北站改扩建工程安置地C地块（安置房）
霞镜新城（海峡奥体中心14#地）
福州市仓山区建新镇金州路东侧、建新路北侧
晋安区岳峰镇竹屿路东侧；晋安区岳峰镇安亭路228号
1.福州桂湖温泉城（融汇泉景A区）GH-05地块
仓山区城门镇永南路南侧、胪雷路西侧
台江区后洲街道洋中路西侧、延平路北侧；台江区苍霞街道青年横路西侧
仓山区城门镇福厦高速公路连接线以东三江路北侧
鼓楼区安泰街道斗西路南侧，东西河北侧
仓山区建新镇东岭路南侧、盘屿路东侧
仓山区上渡街道闽江大道南侧,南二环路北侧
福晟南台风华晓筑（二区）（福晟榕华里中心）
仓山区东升街道上三路南侧南台大道东侧
仓山区螺洲镇南三环路以南螺洲大桥东侧
鼓楼区五凤街道三环路南侧、福飞路以西
鼓楼区五凤街道福飞路以西、江厝路北侧
仓山区上渡街道李厝山路南侧、省邮电学校北侧
中海悦江公馆一区（中海紫御花园一区）
中海悦江公馆二区（中海紫御花园二区）
鼓楼区五凤工业园周边旧屋区出让地
仓山区建新镇浦上大道南侧高宅路北侧
仓山区建新镇闽江大道西侧聚龙小区北侧
仓山区仓山镇南二环湖边村南侧、湖胶路东侧
仓山区城门镇南江滨东大道南侧，福泉高速公路北侧，樟岚村片区出让地块三
仓山区城门镇鼓岐二巷东侧(福泉高速北侧)
花语郡（一区）（三江花语城（北区））
仓山区城门镇南江滨东大道南侧,福厦高速连接线北侧
鼓楼区洪山镇白马路沿线以西,柳河路以南
仓山区三叉街街道三高路南侧(三叉街旧改项目地块一)
仓山区盖山镇林浦路西侧(金浦旧厂房出让地块A)
仓山区三叉街街道则徐大道东侧、湖畔路南侧
魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧
仓山区盖山镇南二环路南侧、则徐大道西侧
仓山区福泉高速连接线南侧规划岚湖小学西侧
仓山区盖山镇后坂路西侧，江边洲南侧
仓山区盖山镇江边洲路以南、美墩路以东
仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧
晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧
仓山区三江口片区福厦高速连接线东侧
后屿片及周边地块旧屋区改造地块三
晋安区前横南路与福兴东路交叉口西南角，
后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块四
晋安区前横南路与后屿路交叉口西南侧，
晋安区三环快速路与登云路交叉口东南角，
仓山区鼓山大桥南连接线南侧，福峡路东侧，
晋安区横屿路北侧，牛岗山公园以南，
晋安区连江北路与福马路交叉路口东南侧，
仓山区南江滨东大道东侧，环岛路北侧，
鼓楼区福屿路北侧，西二环中路以西，
鼓楼区蒙古营巷北侧，五一路东侧，
1.关于(4)住宅类型:应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。
2.关于（6）建设状态：应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。
3.关于（7）未纳入房屋销售的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。
4.各表数量关系：（5）≥（7）。
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