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　　原标题：福州上架18幅招商推介地块，多幅均为往期流拍地块！

　　日前，福州市自然资源和规划局发布了土地招商服务手册，除了即将于第一季度出让的各类经营性用地18宗619亩外，还挂出18幅招商推介地块。18幅地块中，福峡路沿线幅，新店东片区则占了7幅，该2大片区地块去年上架，均因无人报名而流拍，此外，建新花卉市场地块已多次上架。▼招商推介地块 ▼

　　出让地块地块一用地性质：二类居住商业综合用地(R2_B1)

　　1.0以上，2.0以下（含2.0，其中商业建筑面积不少于5500平方米，不超过6500

　　建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：

　　35%以上（含35%）；建筑高度：

　　50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上，同时需 满足义序机场限高要求）

　　用地面积：45878平方米（68.82亩）；容积率：

　　1.2（九年一贯制学校，小学班级数不少于30个班，初中 班级数不少于36个班）；

　　建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：

　　35%以上（含35%）；建筑高度：

　　24米以下（同时需满足义序机场限高要求）▎

　　用地性质：二类居住商业综合用地(R2_B1)；用地面积：26260平方米（39.39亩） ；

　　以下（含2.0，其中商业建筑 面积不少于2000平方米，不超过3500平方米） ；

　　建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含

　　米，住宅建筑高度21米 以上，同时需满足义序机场限高要求）

　　用地面积：38994平方米（58.49亩） ；

　　容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0

　　2000平方米，不超过3000平方米） ；建筑密度：

　　以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；

　　建筑高度：50米以下（含50米，住宅建筑高度21

　　用地面积：17749平方米（26.62亩） ；容积率：1.0

　　以上，2.0以下（含2.0，其中商业建筑 面积不少于1000平方米，不超过

　　平方米） ；建筑密度：30%以下（含

　　）；绿地率：35%以上（含35%）；

　　50米以下（含50米，住宅建筑高度21米 以上，同时需满足义序机场限高要求）

　　用地性质：二类居住用地(R21)；用地面积：

　　50米以下（同时应满足义序机场限高要求，其中住宅建筑高度21米以上）

　　用地性质：商业商务混合用地（B1_B2）；用地面积：

　　以下（含1.2，其中商务办公建筑面积不少于总计容建筑面积的20%、不超过总计容建筑面积的30%）；

　　建筑密度：40%以下（含40%）；

　　绿地率：35%以上（含35%）；

　　50米以下（同时满足义序机场限高要求）

　　化工路茶会路交叉口东南角出让地用地性质：

　　以上，3.3以下(其中计容商业建筑面积不多于3500平方米

　　100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)

　　▎金城民营工业企业配套用地出让地块

　　用地性质：居住商业综合用地（R2_B1）；用地面积：

　　以上，2.8以下（其中商业建筑面积不 少于1000平方米，不超过1500平方米）；

　　建筑密度：20%以下（含20%）；

　　绿地率：35%以上（含35%）；

　　80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）

　　▎原福建省生物工程职业技术学院地块二

　　用地性质：二类居住商业综合用地(R2_B1)；用地面积：

　　以上，1.6以下（含1.6，其中商业建筑 面积不低于4000平方米且不超过

　　平方米）；建筑密度：30%以下；

　　绿地率：35%以上（含35%）；建筑高度：36

　　米以下（含36米，住宅建筑高度21米 以上）

　　用地面积：60753平方米（91.13亩）；容积率：1.0

　　以上，3.2以下(其中计容商业建筑面积不多于6300平方米）

　　建筑密度：30%以下（含30%）；

　　绿地率：35%以上（含35%）；

　　100米以下(住宅建筑高度21米以上）

　　地块用地性质：居住商业综合用地(R2_B1)

　　用地面积：20642平方米（30.96亩）；容积率：1.0

　　以上，2.4以下（其中计容商业建筑面积 不超过1600平方米）；

　　建筑密度：30%以下（含30%）；

　　绿地率：35%以上（含35%）；

　　60米以下（其中住宅建筑高度21米以上）

　　用地面积：30076平方米（45.11亩）；容积率：1.0

　　以上，2.3以下（含2.3，其中计容商业建筑面积不超过1800平方米）；

　　建筑密度：30%以下（含30%）；

　　绿地率：35%以上（含35%）；

　　60米以下（含60米，其中住宅建筑高度21米以上）

　　地块用地性质：居住商业综合用地(R2_B1)

　　用地面积：27032平方米（40.55亩）；容积率：1.0

　　以上，2.5以下（其中商业建筑面积不超 过4800平方米）；

　　建筑密度：30%以下（含30%）；

　　绿地率：35%以上（含35%）；

　　100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）

　　用地面积：7808平方米（11.71亩）；容积率：1.6

　　以下(含1.6,其中商业建筑面积不超过6720平方米）

　　建筑密度：35%以下（含35%）；

　　绿地率：35%以上（含35%）；

　　出让地块用地性质：商业商务综合用地(B1_B2)

　　用地面积：8435平方米（12.65亩）；容积率：1.6

　　以下(含1.6,其中商业建筑面积不超过6240平方米）

　　建筑密度：35%以下（含35%）；

　　绿地率：35%以上（含35%）；

　　▎鹤林片区商会总部地块出让地块六

　　用地性质：商务用地(B2)；用地面积：

　　用地性质：商业商务办公绿地混合用地(B1_B2_G1)；用地面积：

　　以下（含50%）；绿地率：10%

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