福州一国企挂牌转让台江100套房产均价1853万㎡须全款！
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原标题：福州一国企挂牌转让台江100套房产，均价1.853万/㎡，须全款！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息 ：2021年12月16日，福州市公共资源交易服务中心发布一则公告。受福州民天集团有限公司委托，拟对闽江世纪广场8#楼201单元等100项房产逐套以电子竞价方式公开挂牌转让。
闽江世纪广场实景（来源百度街景）
本次集中转让的闽江世纪广场，地址为台江区瀛洲街道排尾路289号。该小区位于长乐南路以东，滨河路以西，排尾路以南，滨河路以北，建筑结构为钢混结构，建成于2002年。
8#楼总层数为16层，共20套，一层为架空层，二层及以上均为住宅，垂直交通为电梯，平面为套房布局，一梯二户，共四梯，平面布局较好；10#楼总层数为8层，共14套，一层为商业，二层及以上均为住宅，垂直交通为步梯，平面为套房布局，一梯二户，共一梯，平面布局较好；11#楼、12#楼总层数为7层，一层为商业，从步梯上来，有一平台，二层及以上均为住宅，垂直交通为步梯，2幢楼均呈“L”布置，平面为套房布局，11#楼三梯六户，共36套，12#楼二梯5户，共30套，平面布局良好。
以上100套房产逐套转让，权属均为福州民天集团有限公司，两证齐全，室内均未进行二次装修，目前现状均为空置。
以下为100套房源挂牌价和竞价保证金金额
海西房产网统计，以上挂牌的闽江世纪广场的100套房源，总挂牌价22226.9289元（约2.226亿）。总建筑面积11992.96平方米。挂牌均价1.853万/平米。其中，蕞小户型面积为78.66平米，蕞大户型面积143.93平米。
公告要求：受让方应具备的基本条件须在中华人民共和国境内具有独立法人资格的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。且不接受联合竞买。
竞价保证金缴交截止时间：即日起至2022年1月12日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
竞价保证金缴交方式：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。
电子交易系统报名截止时间：即日起至2022年1月12日17时止。
1.受让方须一次性付清全部转让价款。8#、10#楼的受让方应向转让方支付由转让方先行垫付的该套房屋相应的有线电视初装费、煤气初装费，11#楼和12#楼的受让方应向转让方支付由转让方先行垫付的该套房屋相应的有线电视初装费、煤气初装费、物业专项维修资金；过户的相关税费均由双方依法各自承担。有关物业管理费用自双方签订物业移交单之日起由受让方负责缴交。
2.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
3.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，蕞先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。
海西房产网查询获悉，福州民天集团有限公司成立于1994年6月，由1931年创办的民天食品厂发展而来。是国家商务部头部批确认的“中华老字号”国有企业，系市属产业集团，注册资本为5512万元，总资本为17亿元。公司所生产的“民天”调味品是福建省名牌产品、“民天”商标是福建省著名商标。
公司生产经营范围涉及酱油、鱼露、醋、黄酒、调料、酱菜、豆制品、饮料、冷饮食品及新鲜果蔬批发、食品冷冻冷藏、家禽屠宰、生鲜食品配送及副食品批发等业务。
福州民天集团有限公司隶属于“福州市国有资产投资发展集团有限公司”。目前公司下设福州民天实业有限公司、福州民天食品工业园有限公司、福州榕福糖酒副食品批发公司、福州民天生鲜食品配送有限公司等四个子公司和福州民天集团有限公司资产管理分公司。
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