福州300套房源7折出售主打刚需户型面积60-90平方米！
福州“东进南下，沿江向海”，滨海新城建设如火如荼，坚持生态优先、科学开发，新城生态环境秀美，产业基础坚实，吸引人才就业。
安居乐业，“乐业”需先“安居”，福州房价不低，“安居”不易。为了保障人才住房，近日，福州推出300套滨海新城人才保障性住房房源。
福州滨海新城规划管控区188平方公里范围内
1.机关事业单位、人民团体在编在岗人员；
2.注册登记或设立分支机构的企业、民***非企业人才，且与用人单位签订3年及以上工作合同并已以用人单位名义依法缴纳城镇职工养老保险（或工薪个人所得税）。
1.申请人及其配偶、未成年子女在福州新区范围内无房产且2年内在福州新区范围内无房产交易记录。
福州新区范围是指福州4个县（市）区26个乡镇（街道），其中：
马尾区罗星、马尾、亭江、琅岐4个乡镇（街道），
长乐区鹤上、古槐、文岭、湖南、金峰、漳港、江田、松下、文武砂9个乡镇（街道），
福清市高山、海口、城头、龙田、江镜、港头、三山、沙埔、东瀚、江阴、新厝11个乡镇（街道）。
2.申请人及其配偶、未成年子女未享受过省、市、区相关购房优惠政策（包括购买经适房、限价房、房改房、集资房、公房、人才房及享受人才购房补贴等）。
（1）全日制本科及以上学历人员;
（2）中级及以上职称的专业技术人才;
（3）技师及以上职业资格(或职业技能等级)的技能人才。
此次配售户型面积控制在60-90平方米，配售标准为：
2人家庭户不超过75平方米户型，
3人及以上家庭户不超过90平方米户型。
价格按市场评估价7折出售（其中滨海租赁三期系精装房，配售价格为毛坯房市场评估价7折加上精装修价格）。
在不超过90平方米上限的前提下，支持申请人提档购买人才保障性住房，超出配售户型面积标准部分按市场评估价进行购买。
1.门槛不高。申请要求的全日制本科、和用人单位签订有三年及以上工作合同，这样的门槛不高。
目前的刚需购房者多是工作时间不长的年轻人，如今全日制本科******算是基本配备了。
2.限制范围小。只是要求新区范围内无房或者两年内无交易记录。如果之前在新区单范围外的主城区已购买住房，后到滨海新城工作，也能享受7折购房的优惠。
3.居住面积改善。单人户60平方米，2人家庭户75平方米，3人及以上家庭户90平方米。这样的户型能够保障基本的居住需求，紧凑并不拥挤。
至于要不要提档就各取所需了，例如现在是二人户75平方米，但是考虑之后孩子出生，觉得90平方米才够住，就需要提档，只是原价购买就没有价格优惠了。
4.产权约定中规中矩。取得房屋不动产权证之日起（在长乐区缴纳城镇职工养老保险金或工薪个人所得税）不满5年的不得上市交易；满5年不足10年的，政府和购房人各享有50%房产增值收益（交易时点评估价减去购买价）；满10年，不动产权登记可直接变更为普通商品房。
5.如果准备在滨海新城长期工作或居住、并且符合申请条件的福州市民，可以综合考虑价格、户型、房源位置、配套水平上班通勤等因素，适当挑选适合自己的房源。
打算自己住的房子，有7折优惠购买的机会，如果对房源满意的话，何乐而不为。
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