福州2021年招商项目清单来了！东二环330亩总部用地待出让！
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原标题：福州2021年招商项目清单来了！东二环330亩总部用地待出让！
福州市商务局近日陆续出台了2021年五区对外招商项目清单，涉及金融街CBD、东二环、三江口、江南CBD、白湖亭等多个片区，快看看有没有你关心的项目
华润万象城是鼓楼区首个大型城市综合体，一期SOHO位于工业路526号，占地面积约1.9万㎡，建筑占地面积约0.6万㎡。一期SOHO建筑面积约12万㎡，共建5栋SOHO：S2-S7，其中S2、S5、S6层高为4.5米挑高结构户型（除S5号楼3层外），S3、S7层高为3米的精装房（除1层外）；一期SOHO共计1853间，约1500名业主。项目总投资12亿元，目前楼宇使用情况主要以购买及出租为主。
据悉，华润万象城购物中心已全面封顶，计划2022年5月开业，购物中心建筑面积约9万㎡，未来将打造包括国际名品、生活配套、儿童娱乐，以及特色餐饮等综合业态。福州万象城以“水晶盒子”作为建筑设计的主要“单元体”，整个建筑体以“晶体堆叠”的方式呈现。
台江区2021年对外招商项目主要集中在福州海西现代金融中心区，中心区规划面积15平方公里，包括了台江的海峡金融商务区、闽江北岸中央商务区。
其中，海峡金融商务区总占地面积约2261亩，位于台江东翼的鳌峰片区，主要发展方向为促进产业集聚，重点发展金融、电子商务，已入驻银行27家（其中包括8个银行总部大楼，台湾银行、合作金库银行、华南银行等外资银行5家）。
▲郑和国际金融湾是福州首个精奢服务型公寓
闽江北岸中央商务区总占地1642亩，位于台江区西侧，重点发展总部经济、商务、休闲，打造精英商务平台、区域标志商圈、星级会议酒店、成熟生活社区。
▲ICC升龙环球中心楼宇高度达300米，为目前福州的头部高楼。
晋安区正提速晋安湖“三创园”建设，完成多幅土地收储出让，引进落地一批优质产业项目。其中，龙安路地块占地约380亩，为商服总部用地，致力于打造高端办公写字楼，形成办公、生活多业态综合体。目前还剩余约330亩待出让。
▲晋安湖“三创园”将形成都市新兴产业、创新型产业以及智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。
三江口为福州新区三大组团之一，是主城连接挺进滨海新城的发展轴和桥头堡，是福州城市“东进南下”轴线的重要节点。该片区规划范围北至魁浦大桥，西至高速公路连接线，东、南至闽江乌龙江，区位优势明显，规划总用地面积约12平方公里，规划引进国内外知名星级酒店入驻、总部经济落地、高端商贸写字楼等，推动三江口片区现代服务业的发展。片区配套基础设施有地铁1号线号线，三江口大桥也已通车，道庆洲大桥仓山段预计2020年底通车，还有“福州版悉尼歌剧院”海峡文化艺术中心已建成投用。目前拟出让三江口精品酒店用地E-11、E-13地块建设海峡文化艺术中心周边酒店项目，实用地面积约147亩，建筑面积约20万平方米。
江南CBD是福州市重点打造的新服务业集聚区之一，项目位于仓山区南江滨西大道以南、连江南路以东、金浦路以北、二环与三环连接线快速路（鼓山大桥）以西，规划总面积约4000亩。初步规划为四个区域，分别是江南CBD核心功能区、生活配套综合功能区、安置区及产业区。该项目将配套前横闽江大桥这一重要路网，作为连接金融街CBD与江南CBD的重要交通枢纽，为今后联通晋安、台江与仓山三区的前横快速通道奠定基础。明年将启动江边村周边旧改、公建3#二期项目，用地面积约400亩。
白湖亭位于南二环与则徐大道交叉口，位处福州多条主干道交汇处，紧邻地铁1号线白湖亭站，同时还规划有滨海快线经过，交通优势明显。该片区拟打造城市商业综合体，以补齐人口分布较为密集的仓山中部区域综合体服务短板。目前片区周边分布有仓山正祥广场（在建，万达入驻）、则徐广场、高盖山公园、白湖亭客运站等生活配套。拟出让的白湖亭北园地块，商业用地，规划面积约77亩。
马尾今年着重于扶引大龙头、培育大集群、发展大产业，打造两千亿的海产品冷链产业集群、一千亿的物联网产业集群，以及轻工食品和机械制造两个五百亿产业集群。
▲福州物联网产业创新发展中心是福州目前蕞大的物联网综合体
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