独家评测：福州马尾2月4日出让两幅地 约187亩

　　海西房产网发布时间：2016.01.15来源：海西房产网

　　1月15日福州市马尾区国土资源局发布“福州市马尾区国土资源局关于2016年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”，将于2月4日出让马尾两幅商住用地，总面积187.41亩，起拍价4.7855亿。本次出让为2016年该区第一次土地出让，出让地点将在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅举行。

　　1月15日福州市马尾区国土资源局发布“福州市马尾区国土资源局关于2016年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”，将于2月4日出让马尾两幅商住用地，总面积187.41亩，起拍价4.7855亿。本次出让为2016年该区第一次土地出让，出让地点将在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅举行。

　　根据公告，两幅出让地块分别为马宗地2016-01地块和马宗地2016-02地块。其中，马宗地2016-01地块位于琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，土地面积99914.9平米（合149.87亩），土地用途为商业用地、住宅用地，容积率上限为2.3，起始价3.448亿，海西房产网经过测算该地块起始楼面价1500.4元/㎡。

　　根据要求，该地块上建筑按一星及以上绿色建筑标准建造。同时要求在该地块交地之日起12个月内动工建设，取得施工许可证之日起36个月内建成。

　　目前，福州正在加大力度推进琅岐国际旅游岛建设，各项配套快速跟进，该地块前景被看好。

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