昨天（9月28日），永泰县举行2021年度第六次国有土地公开出让，拍卖位于城峰镇刘岐村的樟[2021]拍04号地块，福州盛佳源贸易有限公司以3.3亿元底价竞得，成交楼面价约3371元/㎡。

　　土地用途：商服（商场、商铺）、住宅（普通住宅）、公园绿地（防护绿地）

　　土地使用年限：商服40年，住宅70年

　　开竣工时间：交地后6个月内开工，开工后36个月内竣工。

　　土地要求：宗地用地总面积33752平方米，其中计容建设用地32869平方米，防护绿地用地面积883平方米，配建商业计容建筑面积不得超过计容建筑面积的10%（含10%），沿刘歧大道配建防护绿地883平方米，并对外开放使用，产权无偿移交给县园林部门。

　　（1）居家养老服务站一处建筑面积不少于200平方米，同时每千人建筑面积不少于70平方米，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，项目建设单位应该及时向所在乡镇提交养老设施移交清单，无偿移交产权；

　　（2）居民多功能活动广场一处，用地面积不低于400平方米同时每千人用地面积不少于100平方米；

　　（3）居民健身活动室一处，建筑面积不少于300平方米，同时每千人建筑面积不少于60平方米；

　　（4）公共厕所一处，建筑面积不少于60平方米，并对外开放使用；

　　（5）避灾点一处，容量不小于100人，允许容纳的避灾人员人均面积不小于2平方米；

　　（6）按照每300-500户原则设置一个固定垃圾分类精品屋，占地面积30平方米以上，垃圾分类屋应具备垃圾分类投点、洗手池、洗桶池、工具间等功能区、通水通电、通信摄像头等功能。

　　（1）宗地竞得人须建设计容面积50%的安置房，项目建成后由永泰县房屋征收中心按照单价7500元/平方米价格予以回购。

　　（2）宗地规划的安置房和商品房应相对集中布局（不能分割独立围垱）。竞得人应在地下一层提供连片的200个车位，由永泰县国资中心按7万元/个予以回购。

　　（3） 竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立房地产开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外）。

　　该地块位于永泰城南板块，刘岐大道西南侧，临近永泰高铁站，周边主要生活配套有便民综合市场（在建）、润诚家居生活广场（已开业）、宝龙广场（已拿地）、工人文化宫、六馆一中心等。教育医疗配套方面，地块周边布局有刘岐小学（在建）、永泰一中、永泰中医院、妇幼保健院等。

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