永泰县城峰镇出让4117亩商务金融用地楼面价仅497元㎡
永泰县城峰镇出让41.17亩商务金融用地 楼面价仅497元/㎡
海西房产网发布时间：2017.05.17来源：海西房产网
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月12日中房网发布一则“福州市永泰县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示”。就永泰樟[2016]拍03号地块出让情况进行对外公示，公示时间为2017年5月12日至2017年5月16日。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月12日中房网发布一则“福州市永泰县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示”。就永泰樟[2016]拍03号地块出让情况进行对外公示，公示时间为2017年5月12日 至2017年05月16日。
“公示”内容显示，樟[2016]拍03号地块位于永泰县城峰镇刘岐村。宗地位置：27447平方米（41.17亩）［宗地总面积27447平方米，其中计容用地面积25786平方米，防护绿地面积1661平方米，商业建筑面积所占比例计容建筑面积的10%。］土地用途：商务金融用地；出让年限：40年。
事实上，早在今年的1月19日中国土地市场网就曾发布“永泰县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(樟国土资用告字[2017]40号)”，按照该公告发布各项指标，该地块容积率：大于1并且小于或等于3；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于25；建筑限高(米)：小于或等于80。
且当时的拍卖起始价为5100万元，显然该地块当时并未成功出让，此次出让的蕞终价格为4100万元，比1月19日的出让公告降低了1000万元。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3测算，该地块拍卖楼面地价仅为497.92元/㎡。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月12日中房网发布一则“福州市永泰县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示”。就永泰樟[2016]拍03号地块出让情况进行对外公示，公示时间为2017年5月12日 至2017年05月16日。
“公示”内容显示，樟[2016]拍03号地块位于永泰县城峰镇刘岐村。宗地位置：27447平方米（41.17亩）［宗地总面积27447平方米，其中计容用地面积25786平方米，防护绿地面积1661平方米，商业建筑面积所占比例计容建筑面积的10%。］土地用途：商务金融用地；出让年限：40年。
事实上，早在今年的1月19日中国土地市场网就曾发布“永泰县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(樟国土资用告字[2017]40号)”，按照该公告发布各项指标，该地块容积率：大于1并且小于或等于3；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于25；建筑限高(米)：小于或等于80。
且当时的拍卖起始价为5100万元，显然该地块当时并未成功出让，此次出让的蕞终价格为4100万元，比1月19日的出让公告降低了1000万元。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3测算，该地块拍卖楼面地价仅为497.92元/㎡。
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