4 月 8 日，福清市自然资源和规划局在福州日报上刊登了《关于 2023 年度头部次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（以下简称公告）。

　　公告显示：经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定于 2023 年 4 月 28 日（星期五 ）上午 9 时，在市行政服务中心 3 楼交易大厅公开出让五幅地块的国有建设用地使用权。

　　土地用途：住宅用地—城镇住宅用地；商服用地—商务金融用地

　　土地使用年限：住宅用地 70 年、商服用地 40 年

　　开竣工时间：土地交付之日起 3 个月内动工、自开工之日起 18 个月内竣工

　　拍卖起价：人民币 5500 万元

　　回购方案：该项目为整体回购，回购总建筑面积为 132535㎡，其中地上总建筑面积 122535㎡，地下总建筑面积（含地下停车位）10000㎡，回购价格均为 4000 元 /㎡（含地下停车位）。

　　土地用途：住宅用地—城镇住宅用地；商服用地—零售商业用地

　　开竣工时间：土地交付之日起 3 个月内动工、自开工之日起 24 个月内竣工

　　起始楼面价：约 2400 元 /㎡

　　回购方案：该项目为整体回购，回购总建筑面积为 129252㎡，其中地上总建筑面积 107052㎡，回购价格为 7190 元 /㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）22200㎡，回购价格为 4000 元 /㎡（含地下停车位）。

　　起始楼面价：约 2475 元 /㎡

　　回购方案：该项目为整体回购，回购总建筑面积为 109872m ，其中地上总建筑面积 91052m ，回购价格为 7190 元 /m ；地下总建筑面积（含地下停车位）18820m ，回购价格为 4000 元 /m （含地下停车位）。

　　土地用途：住宅用地—城镇住宅用地

　　土地使用年限：住宅用地 70 年

　　起始楼面价：约 1885 元 /㎡

　　回购方案：该项目为整体回购，回购总建筑面积为 73488㎡，其中地上总建筑面积 60000㎡，回购价格为 6685 元 /㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）13488㎡，回购价格为 4000 元 /㎡（含地下停车位）。

　　开竣工时间：土地交付之日起 6 个月内动工、自开工之日起 30 个月内竣工

　　起始楼面价：约 2162 元 /㎡

　　商品住宅销售备案均价不得超过 13000 元 /㎡

　　交地时间方面，宗地 2023 拍 -01 号、02 号、03 号、04 号为成交之日起 3 个月内按现状交地。宗地 2023 拍 -05 号为成交之日起 1 年内按现状交地。

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