晋安新店将新建两大产业园区积极打造福州北部“蕞美门户”
近日，小编从“今日晋安”公众号了解到，＂喜迎二十大 奋进新晋安＂各乡镇（街道）新闻发布会——新店镇专场，发布会现场新店镇领导班子就记者提出的产业发展、城镇建设、社区治理等方面逐一进行了回答。
新店镇是福州市晋安区平原三大重镇之一，镇守福州市区北大门。全镇总面积49平方公里，辖29个行政村和16个社区，总人口约30万。
新店历史悠久，文化底蕴深厚，自古为闽地通京要塞，2300年前越王勾践后裔无诸南下，在新店建造城池，后称“冶城”，又称“福州头部城”。新店古城遗址公园、闽王王审知墓等19处文物古迹承载着光辉的历史记忆，软木画、同利肉燕、地术拳、新店腰鼓等非物质文化遗产积淀着厚重的历史情怀。
党的十八大以来，新店镇坚持“3820”战略工程思想精髓，牢记嘱托、感恩奋进，全面融入福州主城区一体化建设，完成了一次次跨越式发展，实现了从郊到城的华丽蝶变，先后获得国家级生态乡镇，省级百强乡镇、文明乡镇、科技示范镇、双拥先进单位，市级一流经济强镇、平安先行乡镇等殊荣。
新店镇将如何进一步增强产业发展后劲，全面提升新店发展新优势？
产业是经济发展的命脉，随着城镇化步伐的加快，新店第三产业占比已超70%，在如何做好产业转型升级、增强经济发展后劲上，主要抓好四个方面工作：
一、全方位支持重点企业增资扩产，积极发挥老牌龙头企业示范带动作用，鼓励华丰贺氏、博海检测等企业裂变发展为集团企业；加快项目智能化和数字化赋能，支持福州烟草区域物流配送中心项目融合5G、物联网、智能化仓储分拣系统等先进技术，打造绿色、科技、智慧的配送中心。
二、对全镇资源要素开展梳理评估，深入推进低效用地盘活、优势资源整合工作。加快15个园区升级转型步伐，有序淘汰“三高一低”（高投入、高能耗、高污染、低效益的企业）企业，为大数据、物联网、人工智能等产业落户新店腾挪空间。提升金城、民营2个工业区和义井、秀山等7个村级工业园区，统筹园区管理运营，审慎把关准入业态，促进新旧动能转换，实现资源集约化利用、市场化招商和专业化运营，为实现产业基础高级化，产业链条现代化做好准备。
三、加大招商引资力度，以点带面促进新型产业发展。以新店科创圈建设为载体，招大引强、补链成群，打造城区北部科技“绿谷”和产城融合示范园区。依托国家级广告产业园闽台AD广告创意产业园，引进小米AIoT物联网系统研发与全场景应用研究实验室等数字经济项目。壮大总部企业，发展索高广场、时代广场等重点楼宇，力争每年再有1至2家企业加入市级总部企业行列，形成功能多元化、分工合理化、发展动态化的产业发展体系。
四、完善产业配套，优化营商环境，打造安商亲商良好氛围。持续推动宜居宜业新店建设，在交通、教育、医疗、文体等配套设施方面持续升级，健全人才服务体系。用好用活有关政策，解决企业人才后顾之忧，为引才、用才、惜才、留才创造良好条件，真正实现“以产兴城、以城聚产、产城融合”的目标，为新店产业发展增强后劲。
新店将如何打造城市物流智慧产业园和五四北科创产业园这两个园区？
城市物流智慧产业园和五四北科创产业园是新店科创圈的重要组成部分，新店镇将按照区委、区政府的决策部署，专班制、项目化、清单式地推进园区高标准建设，构建新店镇东西两翼产业布局，着力打造产学研紧密协同、产城人高度融合的现代化园区，为全面融入现代化国际城市建设做出新店贡献。
园区位于益凤村，在晋安、鼓楼、闽侯交界，紧靠北三环、绕城高速、西岭互通，衔接福州各大高速路段，5分 钟上城市快速路，10分 钟上高速路，是承接城内、城际物流的头部站。
项目占地约927亩，实用地面积333亩，建筑面积约47.9万平方米，打造以城郊短途配送为主，兼顾覆盖全省的物流专线网络。
该园区将引导建立多元化物流体系，抓住城际物流、电商物流、供应链物流、应急物流四大板块，将园区建设成为“外联内达、城乡协同、区域联动、智慧互联、绿色低碳”的物流枢纽。
目前，园区还有3幅未出让用地，占地面积58亩；在建有益凤商务综合楼、福储益凤物流产业中心、榕发物流园、益凤中通物流园等9个项目，可供招商面积约15万㎡。期待有意向的企业家朋友们积极对接洽谈投资、入驻等事宜。
项目位于汤斜村，紧邻绕城高速，交通便捷。
项目初步规划用地范围约476亩，其中可开发面积约284.6亩，可建建筑面积约34.95万平方米。项目拟分两期开发，一期开发面积约128.3亩；二期开发面积约156.3亩。
五四北科创产业园可承载新店片区成熟的生产生活配套优势，项目整合利用低效用地，贯穿“产业社区”的设计理念，注重城市景观风貌，合理规划动线、把控天际线，与山体地貌相呼应、与自然环境相协调。
拟培育光电信息、新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业集群，创建产业特色明显、服务配套完善的科技创新集聚地，努力打造全市科创走廊的重要桥头堡。
目前五四北科创产业园正在出让谋划阶段，项目建成后可引进超200家科创企业入驻，提供就业岗位约5000个，实现企业年总产值50亿元以上，年纳税额2亿元以上。园区区位优势显著、资源炙手可热，希望有意向的企业家朋友积极接洽投资建设事宜。
新店镇将如何打造福州北部“蕞美门户”？
新店镇党委统战委员、人武部长黄叶敏：
新店镇经过这10年的连片旧屋区改造、交通治堵工程、海绵城市整治，城市功能配套日臻完善，这也对新店镇后续城建工作提出了新的要求，除了要坚持旧改征迁，更要快速转入精雕细琢的城市管理。接下来新店镇将从加快征收扫尾、完善城市功能、提升宜居品质3个方面打造福州北部“蕞美门户”。
一、加快征收扫尾。谋划并适时启动桂山片区、鹅峰片区等旧屋区改造项目，征收土地2000亩以上，实现区委、区政府争取两年内消除余量城中村的目标。实施交地扫尾清盘行动，加快秀山村、斗顶村及五四北平衡B地块等21个项目征收扫尾，确保地块按时交地出让建设。加快10个安置房项目建设，回迁安置32个项目，回迁面积15万平方米，做到条件成熟一批回迁一批，确保群众尽快住进满意的新房。
二、完善城市功能。实施新一轮交通缓堵工程，打造安全、畅达、高效的一体化综合交通体系，重点建设北二通道、战峰长租公寓周边道路、省电力管培中心周边道路等规划道路；优化省拖片区、汤斜物流园片区路网；推进新店外环、绕城高速、火车站综合整治，提升门户枢纽功能。加快推进公共停车场建设，年内将新增10个公共停车场，约770个停车位。有序推进城市更新，补齐雨污分流、排水防涝、应急避险等短板，有力推进秀山支路、古城遗址西北侧道路等背街小巷整治。推进街头公园、串珠公园建设，充分利用道路后退线空置地，精心布置休闲步道及小品绿植，打造群众休闲散步的好去处。
三、提升宜居品质。加快实施城市品质提升项目，深化“九个一批”综合提升行动，提前完成辖区内2000年以前老旧小区改造工作。破解物业管理难题，力争在今年底前完成21个老旧小区物业标准化管理试点工作，探索与国企、央企及本土优质物业服务企业合作，建立物业行业党建联盟，逐步在其他小区组建“红色物业”。严格落实河湖长制，开展河、湖、水库“清理四乱”专项治理行动，巩固13条河（溪）整治成果，确保水清岸绿。深化教育强镇，实施学位扩容工程，建成君临香格里小学、象峰中学等3所中小学， 新建省直机关五四北分园、省儿童保育院香缇幼儿园等13所幼儿园，新增学位9100多个，通过集团化办学、合作办学带动提升城乡一体化办学水平。加快医疗事业发展，相继建成省妇产医院、省疾控中心等省级医疗机构，加快推进市中医院五四北分院项目建设。
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