晋安20亩新项目开工建设：建筑高度近80米(附效果图)
晋安20亩新项目开工建设：建筑高度近80米(附效果图)
海西房产网发布时间：2020.07.10来源：海西房产网
宗地2019-26号为晋安区福光路以东，湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-1-B，面积13277平方米，用途为工矿仓储（创新型产业M1-信息技术），竞得土地后按创新型产业项目开发建设和管理。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2019年5月9日,福州市自然资源和规划局公开拍卖城区9幅国有建设用地使用权。包括6幅商住用地、2幅商服用地及1幅工矿仓储用地。
其中，66号竞买人福建欧居装配产业发展有限公司以1.02亿竞得福州宗地2019-26号，楼面地价2561元/㎡。
宗地2019-26号为晋安区福光路以东，湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-1-B，面积13277平方米，用途为工矿仓储（创新型产业M1-信息技术），竞得土地后按创新型产业项目开发建设和管理。
7月8日，福州市城乡建设局网站发布“关于核发 凯佳江南里（1#~3#楼、6#楼及门卫1）等7个项目施工许可证的公告”。其中就包括宗地2019-26号项目，工程名为”金强房屋公园“。
金强房屋公园于2020年7月3日取得施工许可证（许可证号：01），建筑单位为福建欧居装配产业发展有限公司，建筑面积为58772平米。
据悉，金强房屋公园已于7月6日正式开工。该项目由福州建工（集团）总公司负责施工，设计单位为福建清华建筑设计院有限公司、监理单位福建闽华洋建设监理有限公司、勘察单位福建岩土工程勘察研究院有限公司。
本项目位于福州市晋安区福兴大道以西、湖塘路以北，周边交通便利、环境优越。用地面积13277㎡（约19.9155 亩），建筑高度79.5m，地上18层，地下2层，总建筑面积58772㎡。
据悉，金强房屋公园将把握科技进步与创新全球发展主旋律，利用建筑产业技术发展带给城市的产业空间重组机遇，营造新的城市空间要素，并在设计理念上以城市为先导，有效整合规划、建筑、景观三者关系，竭力创造多层次、人性化的都市公共空间，打造良好的形体空间环境。
项目主体建筑将采用玻璃幕墙、穿孔铝板等现代建筑材料，选材用料既与周边建筑特色相协调，又能展现建筑的独特风貌。总体上将以“现代化、特色化、生态化”为指导原则，全力缔造一个融自然、生态、创新及企业办公、产品创新研发、产品展示于一体的新型园区。
根据地块出让要求，金强房屋公园建成后不得分割转让。项目用地年限为30年，其中前6年为建设、达产验收期，该期限内土地使用权可办理登记，但不得转让、出租。
未通过达产验收的，由晋安区政府（园区管委会）责令竞得人限期整改，整改期限蕞长不超过1年。逾期仍未通过达产验收的，解除土地出让合同，收回建设用地使用权，地上建（构）筑物和不可移动的设备、设施的价值经评估并报市政府确定后予以补偿。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2019年5月9日,福州市自然资源和规划局公开拍卖城区9幅国有建设用地使用权。包括6幅商住用地、2幅商服用地及1幅工矿仓储用地。
其中，66号竞买人福建欧居装配产业发展有限公司以1.02亿竞得福州宗地2019-26号，楼面地价2561元/㎡。
宗地2019-26号为晋安区福光路以东，湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-1-B，面积13277平方米，用途为工矿仓储（创新型产业M1-信息技术），竞得土地后按创新型产业项目开发建设和管理。
7月8日，福州市城乡建设局网站发布“关于核发 凯佳江南里（1#~3#楼、6#楼及门卫1）等7个项目施工许可证的公告”。其中就包括宗地2019-26号项目，工程名为”金强房屋公园“。
金强房屋公园于2020年7月3日取得施工许可证（许可证号：01），建筑单位为福建欧居装配产业发展有限公司，建筑面积为58772平米。
据悉，金强房屋公园已于7月6日正式开工。该项目由福州建工（集团）总公司负责施工，设计单位为福建清华建筑设计院有限公司、监理单位福建闽华洋建设监理有限公司、勘察单位福建岩土工程勘察研究院有限公司。
本项目位于福州市晋安区福兴大道以西、湖塘路以北，周边交通便利、环境优越。用地面积13277㎡（约19.9155 亩），建筑高度79.5m，地上18层，地下2层，总建筑面积58772㎡。
据悉，金强房屋公园将把握科技进步与创新全球发展主旋律，利用建筑产业技术发展带给城市的产业空间重组机遇，营造新的城市空间要素，并在设计理念上以城市为先导，有效整合规划、建筑、景观三者关系，竭力创造多层次、人性化的都市公共空间，打造良好的形体空间环境。
项目主体建筑将采用玻璃幕墙、穿孔铝板等现代建筑材料，选材用料既与周边建筑特色相协调，又能展现建筑的独特风貌。总体上将以“现代化、特色化、生态化”为指导原则，全力缔造一个融自然、生态、创新及企业办公、产品创新研发、产品展示于一体的新型园区。
根据地块出让要求，金强房屋公园建成后不得分割转让。项目用地年限为30年，其中前6年为建设、达产验收期，该期限内土地使用权可办理登记，但不得转让、出租。
未通过达产验收的，由晋安区政府（园区管委会）责令竞得人限期整改，整改期限蕞长不超过1年。逾期仍未通过达产验收的，解除土地出让合同，收回建设用地使用权，地上建（构）筑物和不可移动的设备、设施的价值经评估并报市政府确定后予以补偿。
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