排尾红星三幅地块调整出让时间起始价下降8600万
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排尾红星三幅地块调整出让时间 起始价下降8600万
要闻来源：福州晚报 2018-08-24 08:29:29我要评论
市国土资源局发出补充公告，原定于8月30日拍卖的排尾红星及周边3幅地块，改为9月14日上午9时30分拍卖。同时，这3幅地块的基本情况、主要规划指标、起始价等也进行了调整。
市国土资源局发出补充公告，原定于8月30日拍卖的排尾红星及周边3幅地块，改为9月14日上午9时30分拍卖，其余4幅地块按原计划8月30日出让【点击了解】。同时，这3幅地块的基本情况、主要规划指标、起始价等也进行了调整。
根据原计划，宗地2018-31、32、33号为台江区排尾路旧改地块，总出让面积逾468亩，起拍总价达111.59亿，调整后起拍总价下降至110.73亿（减少8600万）。三幅宅地均为安置型商品住房用地，须建设大量安置型商品住房，按照17600元/平方米均价销售。
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宗地2018-31号台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一，调整后地块须配建安置型商品房比例从可建住宅建筑总面积的80%增加至85%。
该地块起始价从26.61亿元下调至26.54亿元，调整后起始楼面价约11286.46元/㎡（注：原为11316元/㎡）。
▲ 宗地2018-31号调整后指标（红色为调整数值）
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▲ 宗地2018-31号地块示意图
宗地2018-32号台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块二，土地用途调整为住宅用地、商服（商业、办公）用地【注：增加办公用地】，其中，商业建筑面积不少于41000平方米，不超过43000平方米；办公建筑面积不少于20000平方米，不超过21000平方米【注：商业办公面积较此前略有缩减，住宅面积有所增加】。
该地块起始价从41.82亿略微下调至41.81亿元，调整后起始楼面价约10580元/㎡（注：原为10582元/㎡）。
▲ 宗地2018-32号调整后指标（红色为调整数值）
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▲宗地2018-32号地块示意图
宗地2018-33号台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块三，调整为商业建筑面积不少于124000平方米，不超过127000平方米；办公建筑面积不少于33000平方米，不超过34000平方米【注：商业面积较此前有所增加，办公和住宅部面积有所减少】。
另外，调整后地块须配建安置型商品房比例从可建住宅建筑总面积的80%减少至75%。
该地块起始价从43.16亿下调至42.38亿元，调整后起始楼面价约11076元/㎡（注：原为11280元/㎡）。
▲ 宗地2018-33号调整后指标（红色为调整数值）
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▲宗地2018-33号地块示意图
福州拟出让8幅地块 包括排尾红星、白马路旧改地块等
关于福州市四城区2018年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告
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