招标公告--健康村工业区10号厂房招租
福建省福州市晋安区新店镇健康村民委员会，
1.1.招标项目地点：福州市晋安区新店镇健康村工业区；
1.2.招标范围：健康村工业区10号厂房招租项目，厂房面积为4963平方米（其中厂房面积为：4403㎡，北面附属房一层面积：398㎡，西面附属房二层面积：162㎡。共计：4963㎡），空地面积为640平方米；
1.3.本招租项目整体一次性出租，期限为6年；装修免租期为2个月。中标人使用用途所经营的项目必须符合国家、省、市相关的法律、法规规定。否则招标人有权解除合同，收回其租赁建筑物，并没收房产租赁保证金。
1.4.招标项目租金蕞低控制价为：16元/平方米/月（含税）（投标人报价均以元为单位，不得出现小数位），合同签署生效后三年内租金不予递增，从第四年开始按前一年的租金基础上递增10%，每三年递增一次，空地640平方米以2元（含税）每平方米/月向中标人收取场地使用费(空地使用费不含在此次报价中，中标后另行计取）。
1.5.承租押金金额：2个月租金（履约保证金不计利息）
1.6.租金支付方式：预交2个月租金作为承租押金。租金按季度支付，乙方在每季度首月10日前支付给甲方，先支付后使用。
2.1.投标申请人应具备工商行政主管部门核发已通过年检合格有效的企业法人营业执照的独立法人单位；
2.2.投标人还须具备合格有效的企业基本户开户许可证
2.3.投标人须具有良好的财务状况、支付能力；
2.4.投标人须具有良好的商业信用；
2.5.投标人须符合国家、省、市相关法律、行政法规规定的承租条件。
2.6.投标人不得处于中华人民共和国蕞高人民法院公布的－全国法院失信被执行人名单之中。
2.7.投标人的企业注册资金不得低于300万元，以营业执照上的注册资金为准。
2.8.投标人或其分公司企业注册地须在福州市晋安区新店镇行政区域内或须书面承诺签订合同之日起三个月内注册地移至新店镇；
2.9.中标单位在签订合同之日起三个月内需在新店镇重新注册成立企业，注册资本金须为3000万元及以上，一产类企业注册资本不低于3000万元人民币；三产类企业注册资本不低于5000万元人民币；二产类企业注册资本不低于2亿元人民币；
2.10.已有注册企业应在签订合同之日起三个月内将注册地移至新店镇，若企业注册资金本不足3000万，需增资企业资本金达到3000万及以上：一产类企业增资资本不低于3000万元人民币；三产类企业增资资本不低于5000万元人民币。二产类企业增资资本不低于2亿元人民币；
2.11.本项目不接受联合体投标
2.12.本项目招标人对投标人的资格审查才有的方式：资格后审
3.1.凡有意参加投标者，请于2020年8月3日至2020年8月7日，每天上午9时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福州永欣建设发展有限公司持单位介绍信购买招标文件，逾期不予受理；
3.2.本项目购买招标文件费用为300元。
本招标项目采用的评标办法：蕞高价中标法。
5.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
5.2.投标保证金提交的方式：银行转账方式；
5.3.投标保证金提交的金额：30万元人民币；
6.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年8月17日14时30分，提交地点为福州永欣建设发展有限公司（福州市晋安区华林路336号龙赋大厦西区二层）、在递交投标文件的同时，投标人法定代表人或其委托代理人须携带授权委托书和身份证原件及复印件，并出示购买招标文件的收款凭证原件核验，逾期送达或不符合规定的投标将被拒绝；
本次招标公告同时在晋安区政府网新店子网、福州市新店镇健康村务公示栏、上发布。
招标人：福建省福州市晋安区新店镇健康村民委员会；
地址：福州市晋安区新店镇健康村；
招标代理机构：福州永欣建设发展有限公司
地址：福州市晋安区华林路336号龙赋大厦西区二层，邮编：350013
户名：福建省福州市晋安区新店镇健康村民委员会
网站标识码：3501110009
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