总起拍价4826亿！鼓楼、仓山、晋安6幅地块下周一组团出让
原标题：总起拍价48.26亿！鼓楼、仓山、晋安6幅地块下周一组团出让
搜狐焦点网讯：2018年11月26日（下周一）上午9:30，福州市迎来了第六次土拍。本次集中出让位于鼓楼、仓山、晋安的6幅商住用地，土地总体量达到304.48亩，起拍价高达48.26亿。这也是时隔多年，福州再次采用预申请制度确定出让地块。6幅热门地块将花落谁家，搜狐焦点网将会在头部时间播报土地拍卖会的竞拍结果，敬请关注！
一、 古乐路沿线周边旧屋区改造地块第三次出让
公告内容显示，宗地2018-44号位于鼓楼区海潮路南侧，古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六。面积：4104平方米（合6.16亩）。土地用途：住宅用地。出让年限：住宅用地70年。主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.9，30%≤绿化率，建筑密度≤32%，18米＜建筑限高≤60米。起始价 1.31亿元。
此外，安置型商品房配建要求：宗地2018-44号须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
二、晋安区浦下旧屋区改造项目三幅地块组团出让
宗地2018-45地块位于晋安区晋安河东侧，浦下旧屋区改造项目出让地块一（A）。土地面积：选址面积37055平方米（合55.58亩），出让面积35195平方米（合52.79亩）。土地用途：住宅、商服（商业）用地。出让年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年。主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.9，30%≤绿化率，建筑密度≤25%，18﹤建筑限高≤90米，起始价10.87亿元。
另外，宗地2018-45号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
宗地2018-46地块位于晋安区晋安河东侧，浦下旧屋区改造项目出让地块一（B）。土地面积：选址面积24759平方米（合37.14亩），出让面积23819平方米（合35.73亩）。土地用途：住宅、商服（商业）、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。出让年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年，公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.53，30%≤绿化率，建筑密度≤30%，12﹤建筑限高≤80米。起始价6亿元
另外，宗地2018-46号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
宗地2018-47地块位于晋安区桂香街南侧，浦下旧屋区改造项目出让地块二。土地面积：选址面积42312㎡（合63.47亩），出让面积39888㎡（合59.83亩）。土地用途：住宅、商服（商业）用地。出让年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年。主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤3.23，30%≤绿化率，建筑密度≤30%，18﹤建筑限高≤100米。起始价14.07亿元
另外，宗地2018-47号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
三、八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让
公告内容显示，宗地2018-48号位于晋安区新店镇八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地块。土地面积：31744平方米（合47.62亩）。土地用途：住宅用地。出让年限：住宅用地70年。主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤1.6，35%≤绿化率，建筑密度≤25%，18米＜建筑限高≤36米。起始价：4.48亿元。
此外，安置型商品房配建要求：宗地2018-48号须建设可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，按照14260元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
四、金浦旧厂房出让地块A第三次出让
公告内容显示，宗地2018-49号位于仓山区林浦路以西，金浦旧厂房出让地块A。面积：68230平方米（合102.35亩）。土地用途：住宅用地。出让年限：住宅用地70年。主要规划及要求：1.0﹤建筑容积率≤2.0，30%≤绿化率，建筑密度≤20%，18米＜建筑限高≤50米。起始价 11.53亿元。
此外，安置型商品房配建要求：宗地2018-49号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。返回搜狐，查看更多
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