宗地 2022-23 号（仓山东升旧厂房出让地块一），出让面积 28338 平（约 42.51 亩），用途为住宅、商服用地，容积率 1.0-2.0，由福州新区发展以 7.66 亿竞得，楼面价约 13515.42 元 /㎡，溢价率 0%。

　　宗地 2022-23 号（仓山东升旧厂房出让地块一），出让面积 28338 平（约 42.51 亩），用途为住宅、商服用地，容积率 1.0-2.0，建筑密度 35% 及以下，绿地率 30% 及以上，起始价 7.66 亿、最高限价 8.8 亿，起始楼面价约 13515.42 元 / 平。建筑高度 50 米及以下，其中住宅建筑高度不低于 21 米，且需满足义序机场限高要求。商业面积不超过 5500 平。须建设商贸楼建筑面积 5500 平方米，由福州市人民政府指定单位按照 5597 元 / 平方米回购；回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮 10% 确定。商品住宅销售指导均价为 29500 元 / 平方米。

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