底价3900万！福州一项目9幢建筑及土地使用权将被拍卖
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年12月14日，中国工商银行股份有限公司福州鼓楼支行发布一则拍卖公告，将对连江县海西水产品加工基地办公楼等9幢房地产［权证号：闽（2018）连江县不动产权第0009316号］公开拍卖处置。
中国工商银行股份有限公司福州鼓楼支行将于2023年12月15日10时起至2023年12月25日10时止在阿里拍卖平台上对连江县海西水产品加工基地办公楼等9幢房地产［权证号：闽（2018）连江县不动产权第0009316号］公开拍卖处置，现予以公告如下：
该抵债资产位于连江县海西水产品加工基地，含办公楼、综合仓库、成品车间、主车间、原料车间、汽车进粮房、办公楼、立筒仓1、立筒仓2、机械楼等相关地面建筑及厂区内整块工业用地国有出让土地使用权，合计建筑面积为33740.92平方米，土地使用权面积37205平方米。资产由鼓楼支行于2016年12月通过法院裁定以物抵债获得。
拍卖竞买底价3900万元，保证金390万元，加价幅度为10万元整的整数倍数。
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（参与竞买人必须开设淘宝账户）。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
2023年12月18日、19日为集中看样日，有意者请与项目负责人提前联系。
联系地址：福州市鼓楼区鼓屏路1号。
中国工商银行股份有限公司福州鼓楼支行
根据阿里拍卖公布资料显示，本次拍卖的连江县海西水产品加工基地办公楼等9幢房地产，距离沈海高速约13公里，228国道旁，临路状况好，运输条件优越。且地处连江县东部，晓澳镇西部，距离晓澳镇镇政府约5公里，方位较好。
该抵债资产坐落于连江县海西水产品加工基地，包含:综合仓库、成品车间、主车间、原料车间、汽车进粮房、办公楼、立筒仓1、立筒仓2机械楼等相关地面建筑及厂区内整块工业用地国有出让土地使用权，土地面积37205平方米，合计建筑面积33740.92平方米。
配套完善、生态宜业该资产位于海西水产品加工基地，目前是福建省最大的水产品加工基地，众多企业入驻园区，已发展成集水产品精深加工、物流集散、贸易流通为一体的综合性水产品加工基地，未来升值空间大.
产权清晰无占用该资产已过户至中国工商银行，抵债过户相关税费均已缴清，产权清晰，无占用现象。
本次竞价项目的转让方：中国工商银行股份有限公司福州鼓楼支行；拍卖标的：连江县海西水产品加工基地办公楼等9幢房地产（权证号：闽（2018）连江县不动产权第0009316号）。
重大事项披露：拍卖标的无抵押、无占用、无租赁，宗地面积37205平方米，房屋建筑面积33740.92平方米。本次拍卖标的水电均未入户安装，买受人应自行办理水、电等入户及开户手续，相关费用由买受人自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，转让方不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。
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