市场继续回调！上周福州全市住宅签约652套
市场继续回调！上周福州全市住宅签约652套
——5月30日-6月5日五行政区住宅签约352套，面积33237㎡
海西房产网发布时间：2022.06.06来源：海西房产网
上周福州五区住宅签约套数报出352套，环比前一周减少94套。签约面积方面，上周跌破四万平米大关，仅报出33237㎡，环比前一周减少10778㎡，跌幅为24.48%。此外，上周七县（市）区住宅签约套数报出300套，环比前一周减少44套，创下四周以来新低。
图一为2022年5月23日-6月5日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出352套，环比前一周减少94套。“仓山区”和“晋安区”位列前两位，上周分别签约153套和109套，环比前一周分别减少49套和54套。“马尾区”位列第三，上周签约65套，环比前一周增加26套。剩下的“台江区”和“鼓楼区”分别签约13套和12套，环比前一周分别减少1套和4套。
一、上周可能影响楼市的几条重要资讯
1、5月福州五区住宅签约量创年内新高。5月福州五行政区住宅签约2543套，环比4月增加400套，创下年内新高；此外，5月福州七县(市)区住宅签约套数报出1723套，环比4月的1801套，要减少78套【详细】；
2、继南京二手房新政取消后 郑州20%首付也被叫停。截至目前已有超过110个城市出台楼市松绑政策，调控频次也超过了150次。但有业内人士提醒，各地在政策放松时，需要坚持一个基本的“红线”，即“房住不炒”【详细】；
3、5月福州房价28664元/㎡，环比下跌2.48%！中国房价行情网公布数据显示，5月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，5月报出28664元/㎡，平均总价293万【详细】；
4、福州地铁2号线日，福州广播电视台播出“30年30事”之《沿江向海连线成网 轨道交通描绘福州未来蓝图》，报道福州市轨道交通规划实施历程。报道明确透露，福州地铁2号线年底竣工【详细】；
5、福州多地发购房补贴！5月30日，近5年以来大中专以上的毕业生或在连务工人员，在连江购买新建商品住房，每平米可享受300元补助；5月31日，福清发布产业技术人才奖励政策，符合规定人才购房蕞高补贴20万【详细】。
图一为2022年5月23日-6月5日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出352套，环比前一周减少94套。“仓山区”和“晋安区”位列前两位，上周分别签约153套和109套，环比前一周分别减少49套和54套。“马尾区”位列第三，上周签约65套，环比前一周增加26套。剩下的“台江区”和“鼓楼区”分别签约13套和12套，环比前一周分别减少1套和4套。
图二为2022年5月23日-6月5日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区住宅签约面积报出33697㎡，环比前一周减少4606㎡，跌幅为12.02%。“仓山区”是唯一签约面积超过一万平米的行政区，上周报出15314㎡，环比前一周减少32.30%。“晋安区”和“马尾区”上周分别签约9742㎡和5978㎡，环比前一周分别减少30.94%和增加52.73%。剩下的“鼓楼区”和“台江区”分别签约1468㎡和735㎡，环比前一周分别减少36.42%和30.85%。
图三为2022年5月23日-6月5日福州所辖七县（市）区住宅签约套数对比图。上周七县（市）区住宅签约套数报出300套，环比前一周减少44套。上周七县（市）区签约套数均低于100套，其中“闽侯”和“福清”分别签约98套和67套，位列前两位，环比前一周分别增加2套和减少19套。“长乐”、“连江”和“永泰”分别签约41套、36套和34套，位列三到五位，环比前一周分别减少6套、12套和9套。“闽侯”和“罗源”分别签约13套和11套，位列倒数两位。
图四为2022年5月23日-6月5日福州所辖七县（市）区住宅签约面积对比图。上周福州七县（市）区住宅签约面积报出33697㎡，环比前一周减少4606㎡，跌幅为12.02%。“福清”是唯一签约面积突破一万的地区，上周报出10081㎡，环比前一周增加13.59%。“闽侯”位列第二，上周签约8720㎡，环比前一周减少5.1%。“长乐”位列第三，签约4976㎡，环比前一周减少10.79%。“连江”和“永泰”签约面积较为接近，分别签约3603㎡和3580㎡，位环比前一周双双下跌。剩下的“闽清”和“罗源”分别签约1598㎡和1139㎡，所占份额较小。
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