工业园区集团3400万竞得闽侯祥谦镇宅地!将建社会租赁住房
,闽侯县(不含高新区)2022年度收官土拍打响。现场公开拍卖出让宗地2022-11/12号上街、祥谦镇两幅宅地,总面积约67.31亩,总起拍价2.79亿元。
】。其中,福州工业园区开发集团控股子公司福州闽侯安住发展有限公司以3400万元成功竞得宗地2022-12号闽侯县祥谦镇澜澄村地块,成交楼面价1130元/㎡。
这也是青口汽车城2022年出让的唯一一幅宅地,地块住宅需全部作为社会租赁住房。
据蓝房君统计,截至目前,闽侯县(含高新区)2022年共成交12幅地块,其中包括2幅商品房用地(国贸江屿原、恒荣地块)、4幅安置房用地、2幅租赁房用地以及4幅商服用地。
此外,福州高新区建平村2幅商品房用地及1幅安置房用地将于2023年1月6日出让【
】,上述地块蕞终由国企兜底还是另有买家,蓝房君将保持关注。
宗地编号及位置:2022-12号/祥谦镇澜澄村洋山路
土地面积:15097㎡(22.65亩),其中实用地面积12537㎡(18.81亩),绿地面积2560㎡(3.84亩,不计入技术经济指标)
土地用途:商服用地40年,居住用地70年
容积率:≤2.4,计容商业面积≥2500㎡且≤3000㎡,公共服务设施面积≥380㎡
出让起始价:3400万元,蕞高限价5000万元
拍卖方式:采用“限地价、公开摇号”出让
◆本宗地建设住宅全部作为社会租赁住房由竞得人自持;
◆ 所有商业用房由闽侯县国有营运中心按6103元/㎡回购;
◆ 沿地块西南侧应按规定退让城市公共绿化带3.84亩,由竞得人出资建设,机动车主要出入口应设置于北侧洋山路。
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